Einzigartige Büroflächen mit Loft-Charme | F 68864
Büro/Praxen | 78532 Tuttlingen
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Zwischen Nord- und Innenstadt in Tuttlingen befindet sich diese ca. 1.279 m² große Gewerbefläche. Der Zugang zu den Flächen erfolgt über zwei Treppenhäuser, sowie über einen Aufzug BJ 2018 für 18 Personen bzw. 1,35 Tonnen Nutzlast, über alle Etagen. Sowohl große als auch kleine Flächen bieten sich perfekt zur Nutzung als Büro- und Besprechungs- sowie Ausstellungsflächen an. Auch sind diese geeignet für Großraumbüros oder alternativ als abgeschlossene, separate Büroräume. Das Untergeschoss ist perfekt als Lagerraum nutzbar.
Die Parkierung erfolgt für knapp ein Dutzend Fahrzeuge auf dem Grundstück um das Gebäude.
Der Rest parkiert in den umliegenden Straßen im öffentlichen Parkraum.
Die Bushaltestelle an der Albert-Schweitzer-Schule ist lediglich 150m und die Untere Vorstadt/Pfauen rd. 300m entfernt. Die nächste Zughaltestelle Tuttlingen Nord ist 9 min entfernt.
400m weiter befindet sich in der Balinger Straße eine Einkaufsmöglichkeit/Netto, sowie eine Pizzeria für den Mittagstisch.
Zur Innenstadt / “rundes Eck” sind es ca. 600m.
Ausstattung
Die Innenausstattung wurde durch den Vornutzer modern im Loft-Charme gestaltet.
Es gibt eine Vielzahl an Netzwerkanschlüsse vollverkabelt. In jedem Stockwerk ist ein Server- bzw. Verteilerschrank.
Der größtenteils massive Industrieparkettboden ist zeitlos robust.
Das ursprünglich Baujahr ist ca. 1920. das Gebäude wurde aber laufend verbessert, modernisiert und erweitert.
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Lage
Nutzen Sie Tuttlingen, um mit Ihrer Geschäftsidee und der Wirtschaftskraft dieses Standortes erfolgreich zu sein. Zahlreiche erfolgreiche, kleine und große Firmen, sind hier ansässig. Das Gewerbegebiet hat seit Jahren einen äußerst guten Zulauf von Privatpersonen.
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