! Eigennutz und Mieterträge! Doppelhaushälfte mit 4 Wohneinheiten in Dürbheim
Kaufpreis 549.999 €
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! Eigennutz und Mieterträge! Doppelhaushälfte mit 4 Wohneinheiten in Dürbheim

Haus in 78589 Dürbheim

Baujahr1995
Wohnfläche255 m²
Grundstücksfläche627 m²
Zimmer12.00

Eine Bauernhaushälfte mit vier in sich abgeschlossenen Wohnungen im Ortskern von Dürbheim sucht neue Hausherren.

Die zum Teil modernisierte 4-Zimmer-Maisonettewohnung, 95 m², könnte nach Absprache schon bald Ihr neues Eigenheim werden. Sie erstreckt sich über zwei Etagen im 2. OG und im Dachgeschoss.

Drei weitere Wohnungen sind gut vermietet und erzielen eine Kaltmiete von 15.000,00 im Jahr.

Im Erdgeschoss befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung, 67 m², die für 450,00 /Monat Kaltmiete an ein seriöses Ehepaar vermietet ist.

Eine weitere 3-Zimmer-Wohnung, 61 m², bietet im 1.OG einer Familie für 500,00 /Monat ein gemütliches Zuhause.

Die 3. Wohnung im 2. OG mit 32 m² wird für 300,00 monatlich von einem Single bewohnt.

Zum Haus gehört ein Garten mit Geräte- und Fahrradschuppen, den Sie nach Ihrem Geschmack individuell gestalten können.

Preisinformation:
2 Stellplätze
, 1 Garagenstellplatz

Objektdaten

Objekt ID
M 2678
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
12.00
Wohnfläche ca.
255 m²
Grundstücksfläche ca.
627 m²
Baujahr
1995
Kaufpreis
549.999 €

Für den Käufer ist der Erwerb provisionsfrei

Kontaktdaten

Name
Herr Ingo Leibinger
Firma
Leibinger Immobilien
Adresse
Donaustraße 52
78532 Tuttlingen
682359

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Lage & Ausstattung

Lage

Im Ortskern, nur einige Schritte von Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schule entfernt, finden Sie das kernsanierte Bauernhaus.

Dürbheim im Landkreis Tuttlingen ist eine aufstrebende kleine Gemeinde mit einer guten Infrastruktur. Das Einzugsgebiet, der nur 15 Minuten Autofahrt entfernten Kreisstadt Tuttlingen mit großen Unternehmen der Medizintechnik eignet sich besonders gut für junge Familien.

Dank der Entfernungen: etwa 100 km nach Stuttgart und ca. 40 km zum Bodensee - mit guter Autobahnanbindung - eignet sich Dürbheim sehr gut für Ansiedlung weiterer Industrie für medizinische Instrumente.

Dürbheim finden Sie im Süden Baden-Württembergs am Fuße der Schwäbischen Südwestalb. Hier befindet sich auch die Europäische Wasserscheide. Im Osten ist der Ort von den Wäldern des Alb-Randes umgeben.
Dürbheim