*****Kernsaniertes EFH mit Einliegerwohnung und Garten in ruhiger Lage*****
Kaufpreis 475.000 €
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*****Kernsaniertes EFH mit Einliegerwohnung und Garten in ruhiger Lage*****

Haus in 78532 Tuttlingen

Wohnfläche178 m²
Grundstücksfläche383 m²
Zimmer7.50

Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus mit Garten & einer schönen 2 Zi. Einliegerwohnung in guter Lage von Tuttlingen zur Verfügung.

Das Gebäude wurde im Jahr 1924 in seiner ursprünglichen Form errichtet und über die Jahre erweitert. Mit einer Wohnfläche von ca. 178qm² verteilt auf 7,5 Zimmer mit der ELW und ausreichend Nutzfläche hat man genügend Platz & gute Mieteinnahmen.
Ein geräumiger Gewölbekeller ist vorhanden.

Das Objekt wurde 2008 Kernsaniert, hier wurde die Elektrik, alle isolierverglaste Fenster, Boden & Wände, die Wasserleitungen und das Dach neu gerichtet. Die ELW mit 51qm² wurde im 2017 frisch renoviert.

Lassen Sie sich überraschen, bei Interesse nehmen Sie bitte gerne Kontakt mit uns auf - wir freuen uns darauf, Sie beraten zu dürfen!

Fragen Sie uns, wir helfen gerne weiter, bei uns gibt es alles aus einer Hand auch bei Finanziellen Fragen, lassen Sie sich unverbindlich und kostenfrei ein attraktives Finanzierungsangebot erstellen.

Objektdaten

Objekt ID
M 3135
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
7.50
Wohnfläche ca.
178 m²
Grundstücksfläche ca.
383 m²
Kaufpreis
475.000 €

Für den Käufer ist der Erwerb provisionsfrei

Kontaktdaten

Name
Herr Ingo Leibinger
Firma
Leibinger Immobilien
Adresse
Donaustraße 52
78532 Tuttlingen
682441

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Lage & Ausstattung

Lage

Im Mittelpunkt von Tuttlingen.

Tuttlingen ist eine Stadt mit über 35000 Einwohner im Süden Baden-Württembergs. Sie ist Kreisstadt und größte Stadt des Landkreises Tuttlingen sowie ein Mittelzentrum innerhalb der Region Schwarzwald-Baar-Heuberg, zu dessen Mittelbereich alle 36 Städte und Gemeinden des Landkreises gehören. Seit 1. April 1956 ist Tuttlingen Große Kreisstadt. Die nächstgrößere Stadt Villingen-Schwenningen liegt etwa 30 Kilometer nordwestlich von Tuttlingen.

Aufgrund der fast 600 ansässigen Unternehmen im Bereich Medizintechnik wird Tuttlingen oft als „Welthauptstadt der Medizintechnik“ bezeichnet.

Das Stadtgebiet besteht aus der Kernstadt und der im Rahmen der Gemeindereform der 1970er Jahre eingegliederten Stadt Möhringen und den ehemals selbständigen Gemeinden Nendingen und Eßlingen.

Zur Kernstadt: Aichhalder Hof, Äußerer Talhof, Bleiche, Gallertalhof, Innerer Talhof, Koppenland, Lohhof, Ludwigstal, Maiental, Papiermühle, Wenigsbronner Hof, Württemberger Hof
zu Möhringen: Brunnerhof, Engelberthof, Lindenhof, Möhringen-Vorstadt
zu Nendingen: Altental, Neumühle
Tuttlingen