Renoviertes Schmuckstück im Landhausstil mit Flair
Kaufpreis 399.000 €
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Renoviertes Schmuckstück im Landhausstil mit Flair

Haus in 78582 Balgheim

Baujahr1888
Wohnfläche240 m²
Grundstücksfläche454 m²
Zimmer7.00
Schlafzimmer4.00
Badezimmer3.00

Wenn Sie großzügig und dennoch gemütlich Wohnen wollen, dann ist diese charakteristische Immobilie für Sie genau das Richtige!
Auf über 210m² Wohnfläche können Sie problemlos Ihren indviduellen Wohntraum, auch mit der großen Familie verwirklichen.
Ursprünglich im späten 19. Jahrhundert als Backhaus errichtet, wird die Immobilie im Jahr 1995 komplett kernsaniert, teilweise erweitert oder auch neu mit Mauerwerk wieder aufgebaut.
So besteht das Gebäude heutzutage größtenteils aus massivem Mauerwerk, das Fachwerk ist lediglich Zierde in den Innenräumen.

Von der großzügigen Diele aus gelangen Sie rechter Hand ins Esszimmer mit direkt anschließende Küche. Die Einbauküche mitsamt hochwertiger Elektronik ist im Kaufpreis mitinbegriffen.
Zu Ihrer Linken gelangen Sie in einen Waschraum mit angrenzendem Badezimmer. Ein weiteres, großes Zimmer schließt sich daran an.
Ein heimeliger , ca 40m² großer Wohnbereich lädt zu gemütlichen Stunden vor dem Kamin ein. Von hier aus haben Sie direkten Zugang auf die Terrasse und den Garten.
Über die Treppe im Flurbereich erreichen Sie das Obergeschoss. Hier findet sich ein lichtdurchflutetes Studio auf der einen ebene sowie auf der Empore weitere Zimmer. Zwei Kinderzimmer und ein Duschbad auf der linke Seite.
Auf der rechten Haushälfte haben Sie die Möglichkeit das Elternschlafzimmer direkt mit Ankleidezimmer zu verbinden. Auch das Vollbad mit Wanne befindet sich direkt im Anschluss.


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Objektdaten

Objekt ID
M 3382
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
7.00
Wohnfläche ca.
240 m²
Grundstücksfläche ca.
454 m²
Baujahr
1888
Kaufpreis
399.000 €

Für den Käufer ist der Erwerb provisionsfrei

Kontaktdaten

Name
Herr Ingo Leibinger
Firma
Leibinger Immobilien
Adresse
Donaustraße 52
78532 Tuttlingen
682573

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Lage & Ausstattung

Lage

Ausstattung / Energieausweis

- 1995 kernsaniert (Dach, Rohre, Elektro etc.), daher laut E- Ausweis auch 1995
- zusätzliche Dachdämmung/ Isolierung 2016
- Gaszentralheizung
- 2 Schwedenöfen (Baujahr2012)
- voll ausgestattete, hochwertige Einbauküche (im Kaufpreis enthalten)
- 3 Vollbäder
- Gaszentralheizung
- Grundstück ca 450 m² weiterlesen…

Baujahr
1888
Heizungsart
Zentralheizung