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interne Kennung der Immobilie: 2443

PROVISIONSFREI- Viel Platz zum Leben – Top gelegenes Einfamilienhaus mit Garten & Garage | 2443

Haus | 78532 Tuttlingen

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479.000 €
Kaufpreis
Einfamilienhaus
Objekttyp
1984
Baujahr
134 m²
Wohnfl.
696 m²
Grundstücksfl.
7,0
Zimmer
Sofort
Bezugsfrei

Eckdaten der Immobilie

Kennung
2443
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1984
Anzahl der Zimmer
7
Anzahl der Garagen
1
Wohnfläche ca.
134 m²
Grundstücksfläche ca.
696 m²
Verfügbar ab
Sofort

Kosten

Kaufpreis
479.000 €
Käuferprovision
Für den Käufer ist der Erwerb provisionsfrei

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem charmanten Ein- bis Zweifamilienhaus in bester Lage! Dieses vielseitige Objekt überzeugt nicht nur durch seine hervorragende Wohnlage, sondern auch durch seinen schönen Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Das Haus bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten: Ob als großzügiges Einfamilienhaus oder als Zweifamilienhaus mit getrennten Wohneinheiten – hier haben Sie die Freiheit, Ihre Wohnträume flexibel zu gestalten. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller und mit Einbauküche ausgestatteter Wohnbereich. Attraktiv ist das ausgebaute Dachgeschoss mit eigener Küche und Badezimmer – ideal für Teenager, Gäste oder als eigenständige Wohnung. Highlights sind die beiden großen Balkone in jeder Etage.
Im Untergeschoss stehen Ihnen praktische Kellerräume zur Verfügung – perfekt für Stauraum, Hobbys oder auch als Werkstatt nutzbar. Eine Garage rundet das Angebot ab und sorgt dafür, dass Ihr Fahrzeug stets geschützt steht.
Dieses Haus bietet die perfekte Grundlage für Ihre Zukunftspläne.

Ausstattung

– Einbauküche im Erdgeschoss und Obergeschoss
– Garage für Ihr Fahrzeug
– Kellerräume für Hobby und Abstellfläche

Ihr Ansprechpartner

Kaufnebenkosten

Kaufpreis
479.000 €
Nebenkosten
6,50 %
Grunderwerbssteuer
5,00 %
23.950 €
Notarkosten
1,00 %
4.790 €
Grundbucheintrag
0,50 %
2.395 €
Gesamtkosten
510.135 €

Energieausweis

Baujahr
1984
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger
Erdgas leicht
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
7. Mai 2034
E
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
142,60 kWh/(m²·a)
?

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Lage

Machen Sie Tuttlingen mit seiner sehr guten Infrastruktur und den unzähligen Freizeitgestaltungsmöglichkeiten zu Ihrer Heimatstadt.
Genießen Sie die vielen angebotenen Freizeitaktivitäten und Veranstaltungen der Kreisstadt. Testen Sie das TuWass, die zahlreichen Restaurants, feiern Sie in den vielen Kneipen. Tuttlingen bietet sich auch hervorragend als Ausgangspunkt zur Erkundung von Donautal, Bodensee, Schwarzwald oder Alpen an. Tuttlingen als Zentrum der Medizintechnikbranche, hier warten viele erfolgreiche Firmen auf Ihre Arbeitskraft.

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