Großes Familienhaus mit tollem Grundstück
Kaufpreis 469.000 €
Über die Immobilie

360° Tour

Hinweis: 360° Tour ist nur auf Desktop-Geräten verfügbar

Mehr Informationen?

Dann loggen Sie sich ein.

Exposé
Lage
360° Tour
Fotos
Grundriss
Daten
https://www.timum.de/4d3b33e0-8bd2-11ea-aa34-0ab1a19a17c2/59365@4d3b33e0-8bd2-11ea-aa34-0ab1a19a17c2@onofficeEstate/embedded_map

Großes Familienhaus mit tollem Grundstück

Haus in 78532 Tuttlingen

Baujahr1936
Wohnfläche205 m²
Grundstücksfläche763 m²
Zimmer8.00

Dieses Haus mit herrlichem Garten kann für Ihre Familie zum neuen Eigenheim werden. Es liegt in einer ruhigen Sackgasse von Tuttlingen mit optimaler Ausgangslage für Unternehmungen und Versorgung. Im Umkreis von 10 Gehminuten erreichen Sie Freizeiteinrichtungen wie TuWass, Freibad, Donaupark. Auch in 10 Minuten sind Sie zu Fuß bei Aldi, Rewe, Milkau-Markt. Fußläufig erreichen Sie den Bahnhof in 15 min und die Ringzughaltestellen "Tuttlinger Schulen" und "Tuttlingen Zentrum" auch in 10 Minuten. Ihr Kind hat einen Schulweg von 5 Minuten zu den beiden Gymnasien oder das Berufsschulzentrum. Den Wochenmarkt im Stadtzentrum von Tuttlingen betreten Sie bereits nach 15 Minuten Gehzeit.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Esszimmer mit direktem Durchgang ins Wohnzimmer und in den Wintergarten, von dem Sie direkt über die Freitreppe in den großzügigen Gartenbereich gelangen. Eine Küche inkl. Speisekammer sowie ein separates WC vervollständigen diese Etage. Das 1.Obergeschoss umfasst nochmals drei Zimmer, eines davon mit Balkon sowie ein Bad. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer und ein kleines Bad mit Dusche und WC sowie ein Abstellraum. Im Keller steht ein Gewölbekeller, eine Werkstatt, ein Waschraum, ein kleiner Abstellraum und zwei Abstellräume, die auch als Wohnraum genutzt werden können, zur Verfügung.
Der parkähnliche Garten bietet viele Möglichkeiten zur freien Entfaltung und lädt zum gemütlichen Verweilen ein.

Objektdaten

Objekt ID
2355
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
8.00
Wohnfläche ca.
205 m²
Grundstücksfläche ca.
763 m²
Baujahr
1936
Käuferprovision
3,57% aus dem Kaufpreis inkl. MwSt.
Kaufpreis
469.000 €

Kontaktdaten

Name
Herr Manuel Waizenegger
Firma
Leibinger Immobilien
Adresse
Donaustraße 52
78532 Tuttlingen
2101243

Registrieren und Exposé herunterladen

Exposé anfordern
Die eingegebene E-Mail Adresse ist bereits bekannt.
Loggen Sie sich hier ein, oder vergeben Sie sich ein neues Passwort.

Exposé anfordern

Finanzierungsangebot gewünscht?

Gerne unterbreiten wir Ihnen eine Finanzierungsangebot für diese Immobilie. Hierzu einfach einloggen oder registrieren und Expose anfordern.

Lage & Ausstattung

Lage

Machen Sie Tuttlingen mit seiner sehr guten Infrastruktur und den unzähligen Freizeitgestaltungsmöglichkeiten zu Ihrer Heimatstadt.
Genießen Sie den Donaupark und die vielen angebotenen Freizeitaktivitäten und Veranstaltungen der Kreisstadt. Testen Sie das TuWass, die zahlreichen Restaurants, feiern Sie in den vielen Kneipen. Tuttlingen bietet sich auch hervorragend als Ausgangspunkt zur Erkundung von Donautal, Bodensee, Schwarzwald oder Alpen an. Tuttlingen als Zentrum der Medizintechnikbranche, hier warten viele erfolgreiche Firmen auf Ihre Arbeitskraft.

Ausstattung / Energieausweis

Bodenbeläge zum Teil mit Parkett belegt.
Hochwertige Holztüren.
Großes Gartengelände.
Wintergarten und Balkon.
Kellerräume und Abstellfläche im Dachgeschoss.

Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
19. September 2032
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
285.60 kWh/(m²·a)