Einfamilienhaus in Ortsrandlage mit extragroßem Garten!
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Einfamilienhaus in Ortsrandlage mit extragroßem Garten!

Haus in 78532 Tuttlingen

Baujahr1969
Wohnfläche155 m²
Grundstücksfläche1.699 m²
Zimmer6.00

Dieses schöne Einfamilienhaus besticht durch seine ruhige Lage und den weitläufigen Garten. Beim Betreten des Hauses erwartet Sie eine helle Diele mit einer kleinen Galerie im Dachgeschoss. Das Erdgeschoss umfasst 4 Zimmer, eine Küche, ein Bad und ein separates WC. Durch das große, helle Wohnzimmer gelangen Sie auf den Südbalkon. Hier können Sie an der frischen Luft und in der Sonne vom Alltag abschalten. Ein Esszimmer mit angrenzender Küche und ein Gästezimmer runden diese Etage ab. Im Untergeschoss stehen für Ihre Familie noch zwei weitere Wohnräume sowie ein Bad zur Verfügung. Nach Renovierung der Küche könnte dieser Bereich problemlos auch als Einliegerwohnung gestaltet werden. Ein zusätzlicher Kellerraum und das Dachgeschoss bieten eine große Abstellfläche im Haus. Ihr Fahrzeug ist in einer dazugehörigen Garage sicher untergestellt.
Der große Garten mit altem Baumbestand verleiht diesem interessanten Angebot noch einen besonderen Charme.

Objektdaten

Objekt ID
2348
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
6.00
Wohnfläche ca.
155 m²
Grundstücksfläche ca.
1.699 m²
Baujahr
1969
Verfügbar ab
sofort
Käuferprovision
3,57% aus dem Kaufpreis inkl. MwSt.

Lage & Ausstattung

Lage

Machen Sie Tuttlingen mit seiner sehr guten Infrastruktur und den unzähligen Freizeitgestaltungsmöglichkeiten zu Ihrer Heimatstadt.
Genießen Sie die vielen angebotenen Freizeitaktivitäten und Veranstaltungen der Kreisstadt. Testen Sie das TuWass, die zahlreichen Restaurants, feiern Sie in den vielen Kneipen. Tuttlingen bietet sich auch hervorragend als Ausgangspunkt zur Erkundung von Donautal, Bodensee, Schwarzwald oder Alpen an. Tuttlingen als Zentrum der Medizintechnikbranche, hier warten viele erfolgreiche Firmen auf Ihre Arbeitskraft.

Ausstattung / Energieausweis

Die Böden sind mit Parkett und Fliesen belegt.
Für Ihr Fahrzeug steht eine Garage zur Verfügung.
Im Untergeschoss und im Dachgeschoss ist genügend Platz zum Abstellen nicht
alltäglich benötigter Dinge.

Baujahr
1969
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
6. Mai 2032
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
163.60 kWh/(m²·a)