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interne Kennung der Immobilie: 2430

PROVISIONSFREI – Einfamilienhaus in toller Aussichtslage mit großem Garten und Doppelgarage | 2430

Haus | 78549 Spaichingen

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449.000 €
Kaufpreis
Einfamilienhaus
Objekttyp
1981
Baujahr
210 m²
Wohnfl.
871 m²
Grundstücksfl.
9,0
Zimmer

Eckdaten der Immobilie

Kennung
2430
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1981
Anzahl der Zimmer
9
Wohnfläche ca.
210 m²
Grundstücksfläche ca.
871 m²

Kosten

Kaufpreis
449.000 €
Käuferprovision
Für den Käufer ist der Erwerb provisionsfrei

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Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1981 bietet Ihnen alles, was Sie sich für Ihr neues Zuhause wünschen können. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 871 m² steht dieses wunderschöne Objekt, das sich ideal für Familien eignet, die Wert auf Raum und Komfort legen.

Mit einer Wohnfläche von ca. 210 m² erstreckt sich das Haus über insgesamt 9 Zimmer, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ob Sie ein geräumiges Wohnzimmer, ein gemütliches Arbeitszimmer oder das perfekte Kinderzimmer einrichten möchten – hier ist für jeden Bedarf Platz.

Das Haus besticht nicht nur durch seine großzügige Raumaufteilung, sondern auch durch seine Lage in der charmanten Stadt Spaichingen. Hier genießen Sie eine ruhige Umgebung, während alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe erreichbar sind.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein Haus zu erwerben, das Ihnen genügend Freiraum und Potenzial für persönliche Gestaltung bietet. Dieses Einfamilienhaus vereint klassischen Charme mit modernen Möglichkeiten und wartet nur darauf, von Ihnen entdeckt zu werden.

Ausstattung

-Doppelgarage

Ihr Ansprechpartner

Kaufnebenkosten

Kaufpreis
449.000 €
Nebenkosten
6,50 %
Grunderwerbssteuer
5,00 %
22.450 €
Notarkosten
1,00 %
4.490 €
Grundbucheintrag
0,50 %
2.245 €
Gesamtkosten
478.185 €

Energieausweis

Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
B
Gültig bis
24. Februar 2035
B
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
73,70 kWh/(m²·a)
?

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Lage

Die Stadt Spaichingen mit ca. 12.400 Einwohner liegt im Primtal am Fuße des Dreifaltigkeitsberg. Hier finden Sie Freizeitmöglichkeiten in unzähligen Vereinen und Sportstätten. Die Stadt verfügt ausserdem über ein großes Freibad. Für Familien mit Kindern stehen mehrere Kindergärten , Grundschulen und auch sämtliche weiterführende Schulen zur Verfügung. Auch die Versorgung mit Ärzten und Apotheken ist gewährleistet.
Branchenvielfalt und Leistungsniveau sind Pfunde, die für Spaichingen als Unternehmensstandort sprechen. Hier finden Sie nicht nur Betriebe, die seit vielen Jahren internationale Anerkennung finden. Junge Unternehmen haben im Umfeld von traditionellen und alteingesessenen Handwerks- und Industriefirmen sowie Dienstleistern gute Chancen.
Spaichingen mit ansprechender Naturlandschaft und der Nähe zu Schwarzwald und Bodensee, Schweiz und Österreich ist für Unternehmen und Facharbeiter eine gute Adresse und Heimat.

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