Exklusives Wohnhaus mit Büro in guter Lage in Spaichingen | Partner-Immobilie der Kreissparkasse Tuttlingen
Haus | 78549 Spaichingen
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Erleben Sie einzigartiges Wohnen in diesem architektonisch interessanten, freistehenden Einfamilienhaus, das sich auf einer Wohnfläche von 182 m² voll entfalten kann. Das Grundstück mit einer Größe von 1.002 m² bietet Ihnen viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und eine naturnahe Umgebung.
Das Haus wurde 1992 in Massivbauweise errichtet. Im Erdgeschoss erwarten Sie rechtsseitig das große Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und Abstellraum. Auf der anderen Seite, durch den Flur getrennt, befindet sich ein weiteres, großes Zimmer mit kleinem Duschbad/WC und einem separaten Hauseingang. Diese Teilfläche eignet sich z. B. hervorragend als getrennter Büro- oder Praxisraum – alternativ als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer.
Über eine Wendeltreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss mit weiteren drei Zimmern, einer großen Wohndiele mit Balkon und einem großen Tageslichtbad.
Das Haus ist teilweise unterkellert mit zwei Kellerräumen und Heizraum/Waschküche.
Ein weiteres Highlight des Hauses ist das große, ebene Grundstück mit dem vollwertigen Garten, der Ihnen die Möglichkeit bietet, entspannte Stunden im Freien zu verbringen und sich an der frischen Luft zu erholen.
Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Zuhause in diesem attraktiven Einfamilienhaus und entdecken Sie die Vorteile eines modernen Wohnkonzepts in ruhiger Stadtrandlage.
Interessiert? – Dann machen Sie sich doch bei einer unverbindlichen Besichtigung Ihr eigenes Bild dieser interessanten und vielseitigen Immobilie.
Ausstattung
Böden: Fliesen, Laminat, Teppich
Fenster: Kunststofffenster doppelt verglast; Kunststoffrollläden (nur im DG)
Heizung: Gas-Zentralheizung (1992) + Holzkachelofen im EG, beides auch für Warmwasseraufbereitung
Inliegende Garage
Carport
Einbauküche
Kabelanschluss
Partner-Immobilie
Diese Immobilie stammt aus unserem Netzwerk mit der Kreissparkasse Tuttlingen. Für weitere Fragen wenden Sie sich bitte direkt an unseren Partner.
Ihr Ansprechpartner
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Kaufnebenkosten
Energieausweis
169.00 kWh/(m²·a)
Lage
Ruhige, gefragte Lage am Stadtrand.
Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in der ruhigen Kleinstadt Spaichingen, nur 1,3 km vom Stadtzentrum entfernt. Die Immobilie liegt in der Nähe mehrerer Einkaufsmöglichkeiten, darunter drei Supermärkte, drei Bäckereien und ein Drogeriemarkt. Bildungseinrichtungen wie eine Schule, eine Hochschule und ein Gymnasium sind ebenfalls leicht erreichbar. In der Nähe gibt es auch eine Arztpraxis, eine Apotheke und ein Fitnessstudio. Für Freizeitaktivitäten sorgen ein Kunstzentrum, ein Museum und eine Bowlingbahn. Die Immobilie ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, mit einer Zugstation in 600 m Entfernung und einer Bushaltestelle nur 200 m entfernt. Naherholungsgebiete wie drei Parks sind mit dem Fahrrad erreichbar.
Sonstige Angaben
Aufteilung:
UG: 2 Kellerräume, Heizraum/Waschküche
EG: Wohn-/Esszimmer/Küche, Abstellraum, Gäste-WC, Flur; Büro mit Bad (Dusche, Waschbecken, WC), Abstellraum, mit separatem Eingang; Flur, Garage, Terrasse, Carport
DG: Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad (Wanne, Dusche, WC, Waschbecken), Wohndiele, Hauswirtschaftsraum, Balkon
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