Freistehendes Einfamilienhaus mit TOP-Ausstattung in Neuhausen ob Eck | Partner-Immobilie der Kreissparkasse Tuttlingen
Haus | 78579 Neuhausen
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Erleben Sie modernes Wohnen in einem äußerst gepflegten Einfamilienhaus.
Dieses wurde 1985 als Weber-Fertighaus erstellt. Im Jahr 2000 erfolgte ein Anbau in Holzständerbauweise mit großem Wintergarten, Schlafzimmer und kleinem Duschbad.
Ihnen und Ihrer Familie stehen insgesamt ca. 178 m² Wohnfläche aufgeteilt auf 6 Zimmern, Küche mit Speisekammer, einem Wintergarten, 2 Bäder, sowie ein großer Terrassenbereich zur Verfügung. Das große Bad im DG wurde im Jahre 2020 komplett modernisiert – auch durch eine begehbare Dusche.
Im Untergeschoß finden sich Keller-/Abstellräume, Platz für Waschmaschine + Trockner, Heizraum, Öl-Vorrat.
Im Anbau steht zusätzlich ein ca. 27 m² großer Raum mit separatem Zugang zur Verfügung. Bisher wurde dieser als Seminarraum/Kräuterpädagogik genutzt.
Im Erdgeschoss befindet sich ein lichtdurchfluteter Wintergarten – auch hier besteht ein direkter Zugang – der den Wohnbereich im Erdgeschoss wundervoll ergänzt.
Das gesamte Grundstück hat einen Messgehalt von ca. 1.380 m². Obstbäume, Garten- und Rasenflächen wechseln sich ab. Der große Geräteschuppen dient für alle Gerätschaften, die man unterbringen möchte.
Eine große Doppelgarage und Stellplätze davor, runden dieses Angebot ab.
Mit guter Energieeffizienz (Klasse C) und Kabel-/Sat-TV-Anschluss ist dieses Einfamilienhaus bereit, Ihre Familie ab September 2025 willkommen zu heißen!
Ausstattung
Heizung: Öl-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung, Kachelofen, Gas-Anschluss im Haus
Fenster: Holz-Isolierverglasung mit Kunststoffrollläden
Böden: Fliesen, Kork, Parkett
Moderne Einbauküche mit Speisekammer
Doppelgarage
Sat-Anlage
Entkalkungsanlage, elektrische Rückstauklappe
Zisterne, Leerrohre für Glasfaseranschluss liegen im Haus.
Partner-Immobilie
Diese Immobilie stammt aus unserem Netzwerk mit der Kreissparkasse Tuttlingen. Für weitere Fragen wenden Sie sich bitte direkt an unseren Partner.
Ihr Ansprechpartner
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Kaufnebenkosten
Energieausweis
83,00 kWh/(m²·a)
Lage
Das gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in der Gemeinde Neuhausen ob Eck; weit über die Kreisgrenzen hinaus bekannt durch das große Freilichtmuseum.
Mit rund 3.800 Einwohnern genießt man hier eine angenehme Wohnqualität und eine persönliche Atmosphäre.
Die Ortsmitte mit Apotheke, Bäckerei, 2 Banken und Ärzten ist zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Ein Netto Marken-Discount, sowie eine Metzgerei decken die Einkaufsmöglich-keiten des täglichen Bedarfs ab.
Grundschule und Kindergarten sind fußläufig erreichbar.
Die gesundheitliche Versorgung ist mit einer Zahnarztpraxis, einer Arztpraxis für Allgemeinmedizin und einer Apotheke, allesamt fußläufig erreichbar, ebenfalls gewährleistet.
Sportbegeisterte kommen im TSV Neuhausen ob Eck auf ihre Kosten, welcher mit dem Fahrrad erreichbar ist.
Sonstige Angaben
UG: Produktionsküche, 2 Kellerräume, Heizraum/Öltank, Abstellraum, Waschen/Trocknen, Flur
EG: großer Wohnbereich mit Übergang zum Wintergarten, Essbereich jeweils mit Ausgang zur Terrasse, Küche mit Speisekammer, Gäste-WC, Büro, Diele, Terrasse.
DG: Schlafzimmer, 3 Zimmer, Bad + sep. Duschbad, Diele, Balkon
Verfügbar ab: August 2025
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