Exklusives Anwesen in Alleinlage mit 20.000m² arrondierter Fläche | 2120

Objektbeschreibung

Das außerhalb von der Gemeinde Neuhausen ob Eck gelegene historische Anwesen, ist ideal für Menschen, die in der Natur mit ihren Pferden leben möchten.
In ein paar Autominuten sind Sie zeitnah in der Kreisstadt Tuttlingen.
Das zwischen Neuhausen und dem Freilichtmuseum gelegene Anwesen “Rosenstein”, ist einzigartig in seiner Art. 1792 wurde das Anwesen bereist erstmals erwähnt. Im Jahr 2000 erwarben die heutigen Besitzer das Gebäude. Anschließend wurde das komplette Haus kernsaniert und mit viel Liebe zum Detail aufgebaut.
Moderne Elemente wie Treppen, Bäder, etc. wurden sehr gut mit den historischen Elementen, z.B. dem offenen Kamin oder dem Fachwerk vereint. Das Flair lässt sich mit keinem Neubau erleben.

Die handgeschlagenen, historischen Balken sowie unzählige weitere Details wurde fachmännisch ausgeführt.
Die moderne Haustechnik, z.B. die Zentralheizungsanlage ist zukunftsorientiert, im Jahr 2003, als Holzpelletsanlage ausgeführt worden.
Das Anwesen verfügt über Anschlüsse an öffentliche Versorgungsnetze wie Strom, Wasser, Abwasser.

Mit knapp 300 m² Wohnfläche bietet es viel Platz für Freiraum. In div. Nebenräumen /-gebäuden ist genügend Platz für Heu, Stroh, einer Werkstatt und Pkw´s.
Ein schöner überdachter Freisitz lässt sich, im Sommer, gut als Grillecke verwenden.

Das Haus ist auf mehreren Ebenen erbaut worden. Es bietet eine schöne offene Küche mit Esszimmer, einen großen Flur, einen Salon, 5 Schlafzimmer, 2 Bäder, ein Gäste WC sowie 2 Büroräume.

Über 20.000m² arrondiertes Grundstück bieten, für die derzeit dort lebenden 2 Pferde, einen angemessen Auslauf. Der Großteil der Fläche ist als Koppel eingefriedet.

Es gibt für die Pferde einen Stall mit 2 großen Boxen (3. Box wäre optional möglich), eine Sattelkammer, reichlich überdachten Stauraum für Futter, Anbindeplatz, Waschplatz, etc. Das Umland bietet, rund um das Pferdeparadies, breite Wege, auch als Zugang für LKW, PKW mit Pferdehänger etc.

Ein direkt am Haus befindlicher, neuwertiger “Roundpen” bzw. “Longierzirkels”, ist ebenfalls vorhanden.

Gerne bieten wir Ihnen das einmalige Anwesen zum Kauf an. Für Besichtigungstermine sprechen Sie bitte Herrn Ingo Leibinger an.