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interne Kennung der Immobilie: 2424

PROVISIONSFREI – Großes Haus mit Potenzial und schönem Grundstück | 2424

Haus | 78606 Seitingen-Oberflacht / Oberflacht

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359.000 €
Kaufpreis
135 m²
Wohnfl.
5
Zimmer

Eckdaten der Immobilie

Kennung
2424
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1986
Anzahl der Zimmer
5
Wohnfläche ca.
135 m²
Grundstücksfläche ca.
737 m²

Kosten

Kaufpreis
359.000 €
Käuferprovision
Für den Käufer ist der Erwerb provisionsfrei

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Objektbeschreibung

Dieses einladende Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 135 m², verteilt sich auf 5 Zimmer. Hier haben Sie ausreichend Raum, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen und ein gemütliches Zuhause für sich und Ihre Familie zu schaffen.

Das großzügige Grundstück mit ca. 737 m² bietet vielfältige Möglichkeiten für Gartenliebhaber, Spielbereiche für Kinder oder einfach als Rückzugsort, um die Natur zu genießen. Der gepflegte Garten lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen und die Ruhe der Umgebung zu genießen.

Seitingen-Oberflacht kombiniert ländliche Idylle mit einer familienfreundlichen Nachbarschaft. Die Lage dieses Hauses bietet eine perfekte Balance zwischen ruhigem Wohnkomfort und der Nähe zu den Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Die gute Infrastruktur der Umgebung sorgt dafür, dass Sie alles, was Sie brauchen, in greifbarer Nähe haben.

Ausstattung

2 Garagen

Ihr Ansprechpartner

Kaufnebenkosten

Kaufpreis
359.000 €
Nebenkosten
6,50 %
Grunderwerbssteuer
5,00 %
17.950 €
Notarkosten
1,00 %
3.590 €
Grundbucheintrag
0,50 %
1.795 €
Gesamtkosten
382.335 €

Energieausweis

Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
G
Gültig bis
8. Dezember 2034
G
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
224.00 kWh/(m²·a)
?

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Lage

Seitingen-Oberflacht liegt in Baden-Württemberg, in der Landschaft “Baar” zwischen Schwarzwald und Schwäbischer Alb, etwa 50 km nördlich des Bodensees.
Seitingen-Oberflacht hat derzeit etwas mehr als 2.500 Einwohner und verfügt über alle infrastrukturellen Einrichtungen einer Gemeinde. Die Gemeinde hat einen hohen Freizeitwert. Seitingen-Oberflacht kann auf eine über 1.200 jährige Geschichte zurückblicken. Besondere Bedeutung erlangte Seitingen-Oberflacht durch die europaweit einmaligen Funde aus der Alemannenzeit.
Zwischen Tuttlingen und Trossingen gelegen und in unmittelbarer Nähe des Anschlusses zur A 81 liegt Seitingen-Oberflacht sehr verkehrsgünstig.

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