*****Kernsaniertes Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen & ehemaliges Tanzlokal, voll vermietet *****
Kaufpreis 729.000 €
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*****Kernsaniertes Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen & ehemaliges Tanzlokal, voll vermietet *****

Haus in 78549 Spaichingen

Wohnfläche278 m²
Grundstücksfläche743 m²
Zimmer10.00

*****ANZEIGE IN VORBEREITUNG, weitere Details in Kürze*****

Kernsaniertes & gut vermietetes Objekt mit 5 Wohneinheiten und einem außergewöhnlichem Partyraum in guter Lage von Spaichingen.

WHG Nr.1: EG mit 76qm²,
WHG Nr.2: OG mit 69qm²,
WHG Nr.3: DG mit 27qm²,
WHG Nr.4: im Anbau mit 43qm²,
WHG Nr.5: im Anbau mit 63qm²,
Partyraum (ist vermietbar) mit 110qm²,
Nutzfläche: 62qm².

Abschließend kann man festhalten, dass dieses Objekt keinesfalls ein MFH von der Stange ist. Das spüren Sie zweifelslos bei Ihrer Besichtigung, währenddessen wir Ihnen sehr gerne die Einzelheiten hierzu erläutern möchten. Es erwarten Sie weitere Highlight´s.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, gerne stehen wir für anfallende Rückfragen jederzeit zur Verfügung, es erwartet Sie eine gute Beratung.

Fragen Sie uns, wir helfen gerne weiter, bei uns gibt es alles aus einer Hand auch bei Finanziellen Fragen, lassen Sie sich unverbindlich und kostenfrei ein attraktives Angebot erstellen

Objektdaten

Objekt ID
M 3286
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
10.00
Wohnfläche ca.
278 m²
Grundstücksfläche ca.
743 m²
Kaufpreis
729.000 €

Für den Käufer ist der Erwerb provisionsfrei

Ihr Ansprechpartner

Ingo Leibinger
Geschäftsführer
074 61 / 965 773 - 20

Ihr Finanzierungsberater

Markus Huber
freier Finanzierungsberater
682523

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Lage & Ausstattung

Lage

Zur Stadt Spaichingen gehören der Stadtteil Hofen und die Häuser Bleiche, Dreifaltigkeitskirche, Heusteig und Verenamühle. In Spaichingen aufgegangen ist die 1732 erbaute Kassiersmühle. Im Stadtgebiet liegen die abgegangene Burg Baldenberg und die Wüstungen Steinweiler, Stockingen und Niederhofen, das möglicherweise auch in Spaichingen aufgegangen ist

Spaichingen liegt an der Gäubahn Stuttgart-Singen und ist zweistündlicher Regional-Express-Halt. Darüber hinaus ist Spaichingen an das Ringzug-System angeschlossen, das die Stadt werktags im Stunden-Takt umsteigefrei mit Tuttlingen, Immendingen und Leipferdingen sowie mit Rottweil verbindet. In Rottweil gibt es zweistündlich Anschluss an den Intercity nach Stuttgart, so dass in Verbindung mit dem direkten Regionalexpress stündliche Verbindungen von und nach Stuttgart angeboten werden. Neben dem Bahnhof Spaichingen besteht außerdem der Haltepunkt Spaichingen-Mitte im Norden Spaichingens. Bis 1966 war Spaichingen darüber hinaus Ausgangspunkt der Heubergbahn nach Reichenbach am Heuberg und hatte so direkten Bahnanschluss auf den Heuberg. Diese Strecke ist inzwischen aber stillgelegt und abgebaut. Die ehemalige Bahntrasse wurde zu einem Spazier- und Wanderweg umgestaltet. Spaichingen ist in den Verkehrsverbund TUTicket eingegliedert.

Die Hauptstraße, die durch Spaichingen führt, ist die Bundesstraße 14. Sie ist über die Bundesautobahn 81 aus Richtung Singen über die Abfahrt Tuningen oder aus Richtung Stuttgart über die Abfahrt Rottweil zu erreichen.

In Spaichingen gibt es fünf Kindergärten: einen städtischen, drei katholische (St. Franziskus, St. Michael, St. Raphael) und einen evangelischen.

Neben zwei Grund- und Hauptschulen, der Schillerschule und der katholischen Rupert-Mayer-Schule, gibt es eine Realschule und ein Gymnasium. Die gewerbliche, kaufmännische und hauswirtschaftliche Berufsschule mit Fachschulen trägt seit dem 16. Juli 2008 den Namen Erwin-Teufel-Schule.

Die Volkshochschule für Stadt und Kreis Tuttlingen unterhält eine Außenstelle in Spaichingen. Spaichingen verfügt ebenfalls noch über eine Musikschule, die zur Musikschule Trossingen gehört.
Spaichingen