Investment zum Kauf in Aldingen | 2357795073
78554 Aldingen
Wohn- und Geschäftshaus
Quelle:
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Angebotsbeschreibung (BETA)
Wohn- und Geschäftshaus in Aldingen kaufen
Vielseitiges Objekt mit attraktiven Mieteinnahmen
Dieses großzügige Wohn- und Geschäftshaus in Aldingen bietet Ihnen eine Gesamtnutzfläche von ca. 246,81 m² und eine Wohnfläche von etwa 305 m². Die Aufteilung ist optimal für Kapitalanleger: Im Erdgeschoss und Obergeschoss befinden sich drei vermietete Wohneinheiten, die monatlich Kaltmieten von insgesamt EUR 1.220,00 generieren. Zusätzlich zur Einliegerwohnung im Dachgeschoss und einer Werkstatt mit Kalthalle summiert sich die monatliche Nettogesamtkaltmiete auf EUR 1.682,67. Mit einem Grundstück von 1.037 m² und ausreichend Stellplätzen eignet sich dieses Objekt sowohl für Investoren als auch für Eigennutzer.Attraktive Ausstattung und Vermietungsmöglichkeiten
Die einzelnen Wohneinheiten bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die gut geschnittenen Räume sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Einliegerwohnung mit ca. 16 m² steht derzeit leer und bietet sich für eine Selbstnutzung oder eine weitere Vermietung an. Der Zustand des Hauses wird als gut beschrieben und die Ausstattung ist modern. Nutzen Sie unseren Investitionsplaner, um die Gesamtkosten und Erträge genau zu kalkulieren.Ideale Lage in Aldingen
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einer ruhigen, aber zentralen Lage von Aldingen. Die Infrastruktur bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Die Umgebung ist familienfreundlich und bestens geeignet für Investoren, die in einer wachsenden Gemeinde aktiv werden möchten.Nutzen Sie den Finanzierungs-Check, um Ihre Finanzierungsmöglichkeiten schnell und einfach zu klären. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
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