• Ingo Leibinger Immobilienvermittlung - Immobilienangebot - Tuttlingen - Alle - 2-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon und Garage in Tuttlingen
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interne Kennung der Immobilie: 02318

2-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon und Garage in Tuttlingen | Partner-Immobilie der Kreissparkasse Tuttlingen

Wohnung | 78532 Tuttlingen

127.000 €
Kaufpreis
57 m²
Wohnfl.
1
Badezimmer
2
Zimmer

Eckdaten der Immobilie

Kennung
02318
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1977
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
1
Wohnfläche ca.
57 m²

Kosten

Kaufpreis
127.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Objektbeschreibung

Die hier zum Verkauf kommende 2-Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 56,75 m² befindet sich im 2. Obergeschoß eines 1977 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 10 Wohneinheiten.

Die Wohnung verfügt über zwei helle lichtdurchflutete Zimmer, sowie einem Tageslichtbad und einem Süd-Balkon mit Blick ins Grüne. Mit hinzu kommt eine Einzelgarage, die momentan separat vermietet ist.
Im Untergeschoss befindet sich ein Abstellraum. Der Trockenraum auf der Bühne wird gemeinsam genutzt.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und Besichtigungstermine zur Verfügung.

Die Wohnung ist mietfrei und kann kurzfristig besichtigt werden.

Mein Investitionsplaner

Ausstattung

Böden: Vinyl, Fliesen
Fenster: doppelt verglaste Holzfenster mit Kunststoffrollläden, Balkontür erneuert
Heizung: Öl-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung
Kabel-TV
Einzelgarage (vermietet)

Partner-Immobilie

Diese Immobilie stammt aus unserem Netzwerk mit der Kreissparkasse Tuttlingen. Für weitere Fragen wenden Sie sich bitte direkt an unseren Partner.

Ihr Ansprechpartner

Thomas
Gartner
Kreissparkasse Tuttlingen

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Kaufnebenkosten

Kaufpreis
127.000 €
Nebenkosten
10,07 %
Maklerprovision
3,57 %
4.534 €
Grunderwerbssteuer
5,00 %
6.350 €
Notarkosten
1,00 %
1.270 €
Grundbucheintrag
0,50 %
635 €
Gesamtkosten
139.789 €

Energieausweis

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
oel
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
24. Januar 2028
E
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
136,00 kWh/(m²·a)

Lage

Das Mehrfamilienhaus liegt in ruhigerer Innenstadtrandlage mit kurzen Wegen ins Zentrum.

Zu Fuß erreicht man bequem den Marktplatz bzw. Fußgängerzone mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzten, Apotheken, Gastronomieangebote, Drogeriemarkt.

Die große Kreisstadt Tuttlingen verfügt über alle weiterführenden Schulen. Durch eine Vielzahl an Vereinen, sowie Sport- und kultureller Einrichtungen lässt sich die Freizeit gestalten. Die Donau bietet Radwegen in alle Richtungen.

Sonstige Angaben

Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Tageslichtbad (mit Waschmaschinenanschluss), Flur, Balkon

Die Wohnung ist mietfrei und kann kurzfristig übernommen werden.

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