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Exklusive Attika-Wohnung, Klippeneckstraße 1/2, Tuttlingen | F 50739

Wohnung | 78532 Tuttlingen

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1.980 €
Kaltmiete
160 m²
Wohnfl.
3
Zimmer

Eckdaten der Immobilie

Kennung
F 50739
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Penthouse
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
2019
Anzahl der Zimmer
3
Stockwerk
4
Wohnfläche ca.
160 m²
Haustiere

Kosten

Netto Kaltmiete
1.980 €
Nebenkosten
290 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Ja
Warmmiete
2.270 €
Gesamtmiete
2.270 €
Kaution
6 €

Objektbeschreibung

Mit weitem Blick über Tuttlingens Dächer und freiem Blick auf die Honburg bietet die geräumige Attika-Wohnung mit 160m² (ca. 132m² Wohnung + ca. 56 m² Terrasse) eine Wohnresidenz der besonderen Art.

Von einem Top-Innenarchitekt geplant verfügt der großzügige Wohn-/Ess-Bereich über einen freihängenden Design-Kamin, 360° drehbar, für besondere Wohlfühlmomente.

Die offene Küche, mit viel Stauraum und einer Kochinsel mit Theke und abgehängtem Deckendunstabzug und integrierter Beleuchtung lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Dampfgarer und Weinschrank sind weitere Highlights dieser besonderen Küche. Eine Speisekammer ist via Schiebetüre von der Küche direkt erreichbar und bietet besonders viel Platz für ihren Vorrat.

Das extravagante Bad ist mit hochwertigem Holzeinbauten, eingebauter Badewanne, WC, zwei Waschtischen und einer Doppeldusche mit Seitenbrause ausgestattet. Die Vorrichtung für eine ausfahrbare Klafs Sauna S1 ist bereits vorhanden (Design und Einbau nach Absprache).

Zur besonderen Ausstattung gehört ein integriertes ausgeklügeltes Lichtkonzept (inkl. Leuchten) für behagliches Wohnen.

Eine große Ankleide (inkl. Einbauschrank) trennt den Badbereich vom Schlafzimmer. Im Schlafzimmer erleben sie den Start in den Tag mit Blick durch eine 2-flügelige Balkontüre auf den Honberg.

Der Gästebereich, auch als Büro nutzbar (Internet, TV-Anschluss) verfügt über ein eigenes Bad mit Dusche und WC.

Ein weiterer Raum ist der Hauswirtschaftsraum. Er verfügt über ein Schranksystem mit Einbau-Waschbecken für Putzeimer und einer Nische für Waschmaschine und Trockner. Es ist genügend Platz für das Verstauen von vielen Alltagsdingen da. Zusätzlich gehört zur Wohnung ein großer Keller, der bequem mit dem Lift erreicht werden kann.

Der Flur ist mit einer Designer-Garderobe ausgestattet.

Der Stellplatz in der Tiefgarage ist über 3m breit und kann mit einer Ladestation für ein Elektroauto versehen werden. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Stellplatz im Freien.

Fragen zum Objekt oder zu einem Besichtigungstermin:
Tel.: 0172-4343401

Diese Immobilie wird über die Mietbörse von einer Privatperson angeboten.
Der Ablauf dabei ist wie folgt:

  • 1

    Füllen Sie das Kontaktformular aus.

  • 2

    Bestätigen Sie die E-Mail Adresse durch einen Klick auf den Link.

  • 3

    Schauen sie, ob die Lage des Objekts für Sie passend ist.

  • 4

    Hinterlegen Sie eine Selbstauskunft und ggf. ein Bild.

  • 5

    Bewerben Sie sich beim Vermieter für einen Besichtigungstermin.

Energieausweis

Baujahr
2017
Wesentlicher Energieträger
Pelletheizung
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieausweis Wertklasse
B
Gültig bis
24. Februar 2029
B
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
68.00 kWh/(m²·a)

Ausstattung

Alle Wände mit Vliestapete und der ressourcenschonende Premium Innenfarbe CAPAROL IndekoGeo.
Die wunderschönen Eichendielen in allen Räumen, bis auf Gästebad und HWR, sorgen für ein perfektes Raumklima.
Die Akustik-Decken verhindern, dass Geräusche von einem Raum in einen anderen gelangen und reduzieren das Echo in leeren Räumen.
Aufzug zu jeder Wohnetage, barrierefreie Zugänglichkeit und Hausmeisterservice zeichnen das Bauvorhaben weiter aus.

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