PRE SALE: Teilvermietetes Zweifamilienhaus in idyllischer Lage
Kaufpreis 400.000 €
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PRE SALE: Teilvermietetes Zweifamilienhaus in idyllischer Lage

Haus in 78554 Aldingen

Baujahr1969
Wohnfläche206 m²
Grundstücksfläche870 m²
Zimmer8.00

PRE-SALE: Diese Immobilie wird Ihnen bereits heute vor vollumfänglichem Vermarktungsstart präsentiert. Sie können sich die wesentlichen Fakten zur Immobilie und die ersten Fotos ansehen. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich jetzt den ersten Besichtigungstermin! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass einige Unterlagen noch in Vorbereitung sind.

Dieses frei stehende Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1969 in Massivbauweise auf einem ca. 870 m² großen Grundstück errichtet. Es erwarten Sie zwei baugleiche Wohnungen mit jeweils ca. 103 m² Wohnfläche.

Alle Räume sind großzügig geschnitten und lichtdurchflutet. Die Bäder sind hell gefliest und in einem zeitgemäßen Zustand. Ein Balkon und eine Terrasse laden zu gemütlichem Beisammensitzen ein.

Die Erdgeschosswohnung wird aktuell von den Eigentümern bewohnt, die andere Wohnung steht leer.

Stellplätze stehen ausreichend zur Verfügung.

Preisinformation:
10 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Objektdaten

Objekt ID
M 3017
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
8.00
Wohnfläche ca.
206 m²
Grundstücksfläche ca.
870 m²
Baujahr
1969
Kaufpreis
400.000 €

Für den Käufer ist der Erwerb provisionsfrei

Ihr Ansprechpartner

Ingo Leibinger
Geschäftsführer
074 61 / 965 773 - 20

Ihr Finanzierungsberater

Markus Huber
freier Finanzierungsberater
682401

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Lage & Ausstattung

Lage

Die Gemeinde Aldingen ist zwischen Rottweil und Tuttlingen am Fuß der Schwäbischen Alb zu finden und zählt aktuell rund 7.500 Einwohner. Mit ihrem Ortsteil Aixheim zählt Aldingen als größte Gemeinde des Landkreises Tuttlingen. Die optimale Verkehrsanbindung an die B14 und A81 sorgt für eine ideale Anbindung. So erreichen Sie den Bodensee oder die benachbarten Länder Frankreich, Österreich und die Schweiz bereits in einer knappen Autostunde. Der Dreifaltigkeitsberg im benachbarten Spaichingen ist mit seinem rund 985 m hohen Gipfel und der berühmten Wallfahrtskirche ein beliebtes Ausflugsziel und Ausgangspunkt für Wanderer und Naturbegeisterte. In der Gemeinde gibt es zahlreiche Sport- und Freizeiteinrichtungen wie zum Beispiel das Sportzentrum, das Hallenbad mit Saunaanlage, die Festhalle, die Sporthalle oder das Fußball- und Sportgelände. Aber auch an Kulturveranstaltungen und -einrichtungen bietet Aldingen ein breit gefächertes Angebot.
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