Helles Wohnen in ruhiger Lage – gepflegte 4‑Zimmer‑Etagenwohnung mit Balkon
Wohnung | 78194 Immendingen
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Objektbeschreibung
Abseits der Hektik des Stadtlebens erwartet Sie diese charmante 4-Zimmer Etagenwohnung in Immendingen, die sich auf ca. 100 Quadratmetern ausbreitet. Die Wohnung exklusiv gelegen im zweiten Stock, verspricht ein hohes Niveau an Komfort und Wohnqualität. Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer, das mit seinem sonnigen Balkon einlädt zum Verweilen und Entspannen. Neben dem Wohnzimmer finden Sie drei gut dimensionierte Schlafzimmer, die sich hervorragend für eine Familie oder ein Paar eignen. Jedes Zimmer ist geschickt konzipiert, um maximale Privatsphäre und Komfort zu gewährleisten. Mit zwei Badezimmern wird der morgendliche Stau vermieden und bietet genug Platz, um sich auf den Tag vorzubereiten. Die Wohnung wurde mit großer Sorgfalt instandgehalten und strahlt eine warme und einladende Atmosphäre aus. Große Fenster in jedem Raum gewährleisten einen optimalen Lichteinfall und bieten einen ungehinderten Blick auf die idyllische Umgebung. Die Raumaufteilung ist sowohl praktisch als auch ästhetisch ansprechend, mit ausreichend Stauraum und Bewegungsfreiheit. Ein zusätzlicher Anreiz ist der Kellerteil, der zusätzlichen Stauraum oder Platz für Heimwerkerprojekte bietet. Mit einem Carport und einem zusätzlichen Stellplatz (zzgl. 5.000 Euro) sind Ihre Parkprobleme gelöst. Diese Wohnung ist eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen, die ein harmonisches Zuhause in einer ruhigen und friedlichen Umgebung suchen.
Ausstattung
Die Wohnung ist mit einer Reihe von Annehmlichkeiten ausgestattet, die für ein angenehmes und komfortables Wohnen sorgen. Der Boden ist mit robusten Materialien ausgelegt, die sowohl Funktionalität als auch Ästhetik gewährleisten. Große und gut isolierte Fenster sorgen für eine hervorragende Belichtung und Wärmeisolierung. Die Türen sind stabil und langlebig, um Sicherheit zu gewährleisten. Eine Zentralheizung sorgt für eine gleichmäßige und angenehme Wärme in der ganzen Wohnung. Im Sanitärbereich finden Sie modernste Armaturen und Installationen. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die einen effizienten und praktischen Kochbereich bietet. Das Bad ist elegant gefliest. Der sonnige Balkon ist der perfekte Ort, um bei einer Tasse Kaffee oder einem guten Buch zu entspannen. Ein Carport und ein zusätzlicher Parkplatz sorgen für genügend Parkmöglichkeiten, während ein Keller für zusätzliche Lagermöglichkeiten sorgt. (Visualisierungen mit KI-Home-Staging)
Lage
Immendingen, versteckt im Herzen von Baden-Württemberg, ist ein Ort, der eine friedliche Lebensweise mit modernem Komfort vereint. Mit seiner strategischen Lage ermöglicht es einen einfachen Zugang zu den nahegelegenen Städten und Gemeinden. Nur 5 km von der Autobahn A81 entfernt, dient es als perfekter Ausgangspunkt für Pendler. Das Stadtzentrum bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, von Lebensmittelgeschäften bis hin zu Fachgeschäften, die alle erdenklichen Bedürfnisse erfüllen. Als familienfreundliche Gemeinde sind Schulen und Kindergärten bequem zu erreichen und bieten eine qualitativ hochwertige Bildung. Medizinische Einrichtungen sind ebenfalls leicht zugänglich, mit einer Reihe von Ärzten und Apotheken, die einen umfassenden Gesundheitsschutz bieten. Für die Freizeitgestaltung gibt es zahlreiche Parks und Grünflächen, die perfekt für Spaziergänge, Picknicks oder sportliche Aktivitäten sind. Die natürliche Schönheit von Immendingen mit seinen malerischen Landschaften und historischen Sehenswürdigkeiten lädt zur Erkundung und Entspannung ein.
Impressum des Anbieters von Immobilie1
Immobilie1-Partner: HausHirsch GmbH
Anschrift: Rheinpromenade 8 in 40213 Düsseldorf
Geschäftsführer: Alexander Ferati
Kontakt: e-mail: info@haushirsch.de – Internet: https://haushirsch.de – Telefon: 0211 54224090
Steuernummer: DE348301084
Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt Düsseldorf
