Immobilienverkauf

Leibinger verkauft Ihre Immobilie – mit Sicherheit!

Mein Haus oder meine Wohnung kann ich problemlos selbst verkaufen. Es braucht ja nur ein Inserat in einer Tageszeitung oder die Aufschaltung in einem Immobilien-Portal. Das kann in Einzelfällen durchaus zutreffen.

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Doch was geschieht, wenn Sie keine Käufer finden?

  • Sich die falschen Interessenten melden?
  • Die Preisvorstellungen differieren?
  • Der Käufer Finanzierungsprobleme hat?
  • Der Kaufinteressent sich nicht entscheiden kann und die Kaufzusage verzögert?

Die eigentliche Verkaufsarbeit beginnt erst dann, wenn der Kontakt zu den Interessenten hergestellt ist. Abgesehen davon, ist der Verkauf der selbst genutzten Immobilie, die dem Besitzer ans Herz gewachsen ist, in hohem Maß mit Emotionen verbunden.

Wir können aus Erfahrung sagen, dass zu viel Verbundenheit für einen bestmöglichen Verkauf nicht vorteilhaft ist. Erfahrung zahlt sich aus! Wir haben schon weit über 1.000 Käufer und Verkäufer zusammen gebracht.

Wenn Sie ein Objekt bisher nicht verkaufen oder vermieten konnten, liegt dies nicht immer am Preis. Senken Sie einfach den Preis, erwecken Sie schnell den Eindruck eines „Ladenhüters“. Bevor weitere Fehler passieren, sollten Sie uns kontaktieren.

Haben Sie vielleicht schon potentielle Käufer oder Mieter? Wir haben eine große Kundendatei mit vorgemerkten Interessenten. Gut möglich, dass sich bereits auf diesem Weg der richtige Käufer findet. Was, ganz nebenbei, auch ein hohes Maß an Diskretion bedeutet.

Wer daran Freude hat, zeigt vielen Interessenten sein Objekt. Immer freundlich, auskunftsbereit, mit ausreichend Zeit und häufig auch abends oder am Wochenende. Auch mit „Besichtigungstouristen“, deren Neugierde manchmal unverschämt sein kann. Wir erkennen wirkliche Interessenten im Vorfeld und selektieren dazu passend die Objekte. Unzählige Besichtigungen sind gerade dann nicht schön, wenn Sie in Ihrem Objekt noch arbeiten oder wohnen.

Wer den Markt ständig beobachtet und somit genau kennt, erzielt einen optimalen Preis in kürzester Zeit. Wir kennen den Immobilienmarkt!

Eine optimale Preisfindung ermöglicht eine schnelle Vermittlung. Wir legen größten Wert, auf eine marktgerechte Bewertung Ihres Objektes, durchgeführt von unserem Dipl. Sachvertändigen Ingo Leibinger.

Besonders bei hochwertigen Immobilien kann eine zu niedrige Bewertung zu erheblichen Verlusten führen, ein unrealistisch hoher Preis die Chance auf den bestmöglichen Erlös drastisch schmälern.

Möchten Sie die Vertragsverhandlungen in erfahrener und kompetenter Hand wissen? Wir bereiten auf Wunsch alle Verträge und Unterlagen durch eine Zusammenarbeit mit Steuerberatern, Rechtsanwälten und Notaren vollständig für Sie vor, dass Sie nur noch unterschreiben müssen.

Kennen Sie kompetente Fachleute aus dem Immobilienbereich und den angrenzenden Fachgebieten wie beispielsweise Architekten, Fachunternehmer, Sachverständige, Steuer- und Rechtsexperten oder einen Notar? Durch unsere entsprechenden Kontakte können alle Fragen umgehend beantwortet und der vollständige Vermittlungsablauf problemlos und schnell erledigt werden.

Was Ihre Immobilie wert ist?

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Ohne Makler verkaufen

Wenn Sie ohne Makler verkaufen, gibt es viel zu beachten.  Hier sind wichtige Tipps für Sie für einen erfolgreichen Immobilienverkauf.

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