Ausblicke der Region Tuttlingen & Bodensee - Leibinger Immobilien

Immobilienverkauf

Leibinger verkauft Ihre Immobilie – mit Sicherheit!

Mein Haus oder meine Wohnung kann ich problemlos selbst verkaufen. Es braucht ja nur ein Inserat in einer Tageszeitung oder die Aufschaltung in einem Immobilien-Portal. Das kann in Einzelfällen durchaus zutreffen.

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Doch was geschieht, wenn Sie keine Käufer finden?

  • Sich die falschen Interessenten melden?
  • Die Preisvorstellungen differieren?
  • Der Käufer Finanzierungsprobleme hat?
  • Der Kaufinteressent sich nicht entscheiden kann und die Kaufzusage verzögert?

Die eigentliche Verkaufsarbeit beginnt erst dann, wenn der Kontakt zu den Interessenten hergestellt ist. Abgesehen davon, ist der Verkauf der selbst genutzten Immobilie, die dem Besitzer ans Herz gewachsen ist, in hohem Maß mit Emotionen verbunden.

Wir können aus Erfahrung sagen, dass zu viel Verbundenheit für einen bestmöglichen Verkauf nicht vorteilhaft ist. Erfahrung zahlt sich aus! Wir haben schon weit über 1.000 Käufer und Verkäufer zusammen gebracht.

Wenn Sie ein Objekt bisher nicht verkaufen oder vermieten konnten, liegt dies nicht immer am Preis. Senken Sie einfach den Preis, erwecken Sie schnell den Eindruck eines „Ladenhüters“. Bevor weitere Fehler passieren, sollten Sie uns kontaktieren.

Haben Sie vielleicht schon potentielle Käufer oder Mieter? Wir haben eine große Kundendatei mit vorgemerkten Interessenten. Gut möglich, dass sich bereits auf diesem Weg der richtige Käufer findet. Was, ganz nebenbei, auch ein hohes Maß an Diskretion bedeutet. Schauen Sie einfach mal in unseren Käuferfinder.

Wer daran Freude hat, zeigt vielen Interessenten sein Objekt. Immer freundlich, auskunftsbereit, mit ausreichend Zeit und häufig auch abends oder am Wochenende. Auch mit „Besichtigungstouristen“, deren Neugierde manchmal unverschämt sein kann. Wir erkennen wirkliche Interessenten im Vorfeld und selektieren dazu passend die Objekte. Unzählige Besichtigungen sind gerade dann nicht schön, wenn Sie in Ihrem Objekt noch arbeiten oder wohnen.

Wer den Markt ständig beobachtet und somit genau kennt, erzielt einen optimalen Preis in kürzester Zeit. Wir kennen den Immobilienmarkt!

Eine optimale Preisfindung ermöglicht eine schnelle Vermittlung. Wir legen größten Wert, auf eine marktgerechte Bewertung Ihres Objektes, durchgeführt von unserem Dipl. Sachvertändigen Ingo Leibinger.

Welche Art Immobilie soll bewertet werden?

Wie groß ist die Grundstücksfläche?

Wertermittlung Fläche angeben
< 200 m²
> 2500 m²

Alternativ eintippen

Wie groß ist die Wohnfläche?

Wertermittlung Wohnfläche angeben
< 50 m²
> 500 m²

Alternativ eintippen

Wie groß ist die Wohnfläche?

Wertermittlung Wohnungsfläche angeben
< 20 m²
> 200 m²

Alternativ eintippen

Wieviele Zimmer sind vorhanden?

Wertermittlung Zimmer Anzahl
< 2
> 6

Alternativ eintippen

Wieviele Zimmer sind vorhanden?

Wertermittlung Zimmer Häuser Anzahl
< 2
> 6

Alternativ eintippen

Wann wurde die Immobilie erbaut?

Wertermittlung Baujahr angeben
1958
1958

Alternativ eintippen

Wie groß ist die Nutzfläche?

Wertermittlung Nutzfläche
< 50 m²
> 500 m²

Alternativ eintippen

Wie groß ist die Grundstücksfläche?

Wertermittlung Grundstücksfläche
< 200 m²
> 2500 m²

Alternativ eintippen

Wann wurde die Immobilie erbaut?

Wertermittlung Baujahr Gewerbe
1900
2021

Alternativ eintippen

Wie groß ist die Grundstücksfläche?

Wertermittlung Grundstücksfläche
< 200 m²
> 2500 m²

Alternativ eintippen

Ist das Grundstück erschlossen?

Um was für eine Art Haus handelt es sich?

Um welchen Haustyp handelt es sich?

Wann wurde die Immobilie erbaut?

Wertermittlung Baujahr Haus
1900
2021

Alternativ eintippen

In welchem Ort befindet sich die Immobilie?

Wertermittlung PLZ

Wie können wir Sie erreichen?


Ich bin damit einverstanden, dass mich die Ingo Leibinger Immobilienvermittlung kontaktiert (telefonisch, per SMS oder E-Mail) und meine angegebenen Daten speichert. Meine Einwilligung kann ich jederzeit gegenüber der Ingo Leibinger Immobilienvermittlung widerrufen.
Wertermittlung Abgeschlossen

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Zusammenfassung Ihrer eingegebenen Daten

Zusammenfassung Objekttyp Zusammenfassung Objekttyp
Zusammenfassung Fläche
Zusammenfassung Zimmer
Zusammenfassung Baujahr
Zusammenfassung Grundstücksfläche
Zusammenfassung Adresse

Zusätzliche Angaben

Etage
Garagen
Fahrstuhl
Etagenanzahl
Außenstellplätze

Ausstattungsdetails

Abstellraum
Badezimmer
Gäste WC
Fußboden
Heizung

Gebäudedetails

Außenwände gedämmt
Dacheindeckung
Fenster
Leitungen
Außenbereich

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Besonders bei hochwertigen Immobilien kann eine zu niedrige Bewertung zu erheblichen Verlusten führen, ein unrealistisch hoher Preis die Chance auf den bestmöglichen Erlös drastisch schmälern.

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Wenn Sie ohne Makler verkaufen, gibt es viel zu beachten.  Hier sind wichtige Tipps für Sie für einen erfolgreichen Immobilienverkauf.

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