110 m² Wohnqualität in zentraler Lage von Engen
Wohnung | 78234 Engen
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Energieausweis
121,80 kWh/(m²·a)
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Objektbeschreibung
Diese moderne 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2013 überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 110 m², einer durchdachten Raumaufteilung und einer attraktiven Lage im Herzen von Engen-Altdorf. Die Wohnanlage umfasst lediglich neun Einheiten und ist dank Aufzug komfortabel und barrierefrei erreichbar.
Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche, ein separates Gäste-WC sowie einen praktischen Abstellraum. Herzstück der Wohnung ist der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Zugang zum großzügigen, überdachten Balkon. Bodentiefe Fenster, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden und die moderne Pelletheizung sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort.
Abgerundet wird das Angebot durch einen Kellerraum, einen gemeinschaftlichen Waschraum sowie einen übergroßen Tiefgaragenstellplatz. Dank der großzügigen Raumaufteilung, der barrierearmen Erreichbarkeit und der zentralen Lage eignet sich die Wohnung ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Senioren, die komfortables Wohnen in einem gepflegten Umfeld schätzen.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
– elektrische Rollläden
Lage
Landschaftlich liegt Engen reizvoll inmitten der Vulkanlandschaft – Hegau.
Engen bietet eine hervorragende Infrastruktur. So sind Schule, weiterführende Schule, Kindergarten, Busverbindungen, Bahnhof, ärztliche Versorgung, Einkaufsmöglichkeiten, Höhenfreibad, Autobahnanschluß vorhanden. Die Städte Singen oder Konstanz sind bequem mit dem Seehas zu erreichen.
Impressum des Anbieters von Immobilie1
Firma: LBS Immobilien GmbH Südwest
Vertretungsberechtigter: Norbert Hoffmann
Aufsichtsratsvorsitzender: Stefan Siebert
Strasse: Vordere Synagogenstraße 2
PLZ/Ort: D-55116 Mainz
Telefon: +49 6131 13-4043
E-Mail: info@lbs-immosw.de
Homepage: www.lbs-immosw.de
Handelsregister: Amtsgericht Mainz
Handelsregisternummer: HRB 47749
Berufsaufsichtsbehörde: Aufsichtsbehörde gemäß § 34c GewO: Stadt Mainz, Standes-, Rechts- und Ordnungsamt, Postfach 3620, 55026 Mainz
Berufskammer: IHK Rheinhessen
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE811332068
Schlichtungsstelle: Die LBS Immobilien GmbH Südwest nimmt nicht an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.
Hinweise Datenschutz: https://lbs-immosw.de/datenschutz/
