EINFACH EINZIEHEN & WOHLFÜHLENReihenmittelhaus in ruhiger Wohngegend in Tuttlingen
Haus | 78532 Tuttlingen
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Objektbeschreibung
GEMÜTLICHES EINFAMILIENHAUS IN RUHIGER LAGE
Dieses attraktive und gepflegte Reihenmittelhaus bietet der kleinen Familie ein behagliches Zuhause mit viel Platz und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. In ruhiger Wohnlage gelegen, erstrecken sich insgesamt sechs Zimmer über drei Etagen und bieten auf ca. 131 m² Wohnfläche ein komfortables Wohnambiente.
Das ursprünglich im Jahr 1961 erbaute Haus erhielt 1997 ein regelrechtes „Facelift“ und präsentiert sich heute in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand. Das Grundstück umfasst 163 m² und bietet neben dem Wohnkomfort im Inneren auch einen gemütlichen Außenbereich.
Herzstück des Hauses ist der helle und großzügige Wohn- und Essbereich, der durch seine freundliche Atmosphäre zum Verweilen einlädt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse mit angrenzender kleiner Gartenfläche – der ideale Ort für entspannte Stunden im Freien. Die moderne und geräumige Einbauküche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Genießen.
Im Ober- und Dachgeschoss stehen weitere gut geschnittene Zimmer zur Verfügung. Das vollständig ausgebaute Dachgeschoss erweitert die Nutzungsmöglichkeiten erheblich. Zwei vollständig ausgebaute Räume eignen sich hervorragend als weiteres Kinderzimmer, Homeoffice, Hobbyraum oder Gästebereich.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Einzelgarage mit direktem Zugang ins Haus sowie einen zusätzlichen Pkw-Außenstellplatz vor dem Gebäude.
Ein gemütliches und gepflegtes Zuhause mit viel Platz für die ganze Familie – ideal für alle, die ruhiges Wohnen in angenehmer Nachbarschaft schätzen.
Holen Sie sich weitere Informationen zum Wohnhaus und kontaktieren Sie uns gerne jederzeit!
Ausstattung
Ausstattungsmerkmale :
– Wände/Decken: Putz, Raufaser, Fliesen
– Bodenbeläge: Stein, Laminat, Estrich (teilw. im Kellerbereich), Kork, Fliesen
– Fenster: Kunststofffenster 2-fach; Holzfenster 2-fach im DG
– Heizung: Öl-Zentralheizung 1997
– Geräumige & moderne Einbauküche
– Großzügiger & heller Wohn-/ Essbereich
– Tageslichtbadezimmer mit Badewanne im OG
– Balkon im OG mit Südausrichtung
– Gäste-Toilette mit Fenster im EG
– Praktische Einzelgarage mit direktem Zugang ins Gebäude
– PKW-Außenstellplatz vor dem Gebäude
– Gartenzugang vom UG über Außentreppe
– Dachgeschoss vollständig ausgebaut
– Gemütlicher Terrassen- und Grundstücksbereich
Aufteilung Wohnhaus – Untergeschoss:
– Windfang
– Flurbereich
– Technikraum / Heizraum / Waschküche
– Zugang Einzelgarage
– Kellerraum / Vorratsraum
Erdgeschoss:
– Flurbereich
– Küche inkl. Einbauküche 2015
– Wohnzimmer / Esszimmer
– Terrasse mit Zugang Gartenbereich
– Gäste-WC mit Fenster
Obergeschoss:
– Flurbereich
– Schlafzimmer
– Balkon
– Kinderzimmer I
– Kinderzimmer II
– Badezimmer mit Fenster & Badewanne
Dachgeschoss:
– zwei vollständig ausgebaute Räume (Kinderzimmer und/oder Arbeitszimmer / Hobby)
Lage
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Tuttlingen ist eine Mittelstadt im Süden Baden-Württembergs.
Sie ist Kreisstadt und größte Stadt des Landkreises Tuttlingen sowie ein Mittelzentrum innerhalb der Region Schwarzwald-Baar-Heuberg, zu dessen Mittelbereich alle 36 Städte und Gemeinden des Landkreises gehören.
Aufgrund zahlreicher Medizintechnikunternehmen bezeichnet sich Tuttlingen als „Weltzentrum der Medizintechnik“.
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus befindet sich in einem sehr ruhigen Wohngebiet.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Termin vor Ort.
Impressum des Anbieters von Immobilie1
Firma: LBS Immobilien GmbH Südwest
Vertretungsberechtigter: Norbert Hoffmann
Aufsichtsratsvorsitzender: Stefan Siebert
Strasse: Vordere Synagogenstraße 2
PLZ/Ort: D-55116 Mainz
Telefon: +49 6131 13-4043
E-Mail: info@lbs-immosw.de
Homepage: www.lbs-immosw.de
Handelsregister: Amtsgericht Mainz
Handelsregisternummer: HRB 47749
Berufsaufsichtsbehörde: Aufsichtsbehörde gemäß § 34c GewO: Stadt Mainz, Standes-, Rechts- und Ordnungsamt, Postfach 3620, 55026 Mainz
Berufskammer: IHK Rheinhessen
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE811332068
Schlichtungsstelle: Die LBS Immobilien GmbH Südwest nimmt nicht an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.
Hinweise Datenschutz: https://lbs-immosw.de/datenschutz/
