Investment zum Kauf in Konstanz | 19947631766
78467 Konstanz
Büro
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Büro in 78467 Konstanz kaufen
Repräsentatives Bürogebäude am Seerhein
Dieses moderne Bürozentrum in Konstanz-Petershausen West begeistert durch seine hervorragende Lage direkt am Ufer des Seerheins. Mit einer Gesamtmietfläche von ca. 5.888 m² und weiteren ca. 445 m² Lagerfläche bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die auf der Suche nach einem multifunktionalen Standort sind. Die hohe Architekturalität und Flexibilität der Büroeinheiten machen dieses Objekt besonders attraktiv. Die IST-Jahresnettokaltmiete beträgt ca. 933.543 €, was die Immobilie zu einer lukrativen Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger macht.Ausstattung und Nutzungsmöglichkeiten
Das 2014 erbaute Gebäude überzeugt mit einer modernen Heizungsanlage und flexiblen Grundrissen, die eine hohe Flächeneffizienz garantieren. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen barrierefreie Zugänge, Konferenzräume und Gemeinschaftsflächen, die eine flexible Arbeitsplatzgestaltung ermöglichen. Zudem ist die Nutzung als Labor möglich. Das Gebäude ist frei von Baulasten und Denkmalschutz, was die zukünftige Nutzung vereinfacht. Nutzen Sie den Investitionsplaner, um die Gesamtkosten der Immobilie genau zu ermitteln.Exklusive Lage in Konstanz-Petershausen
Die Lage des Bürogebäudes im gefragten Stadtteil Petershausen-West bietet zahlreiche Vorteile. Direkt am Wasser gelegen, sind die Altstadt, Hochschule und verschiedene Freizeitangebote fußläufig erreichbar. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie die Nähe zur B31 gewährleisten eine optimale Erreichbarkeit. Die dynamische Umgebung, kombiniert mit einer attraktiven Infrastruktur, unterstützt die Entwicklungsmöglichkeiten dieser Immobilie in einer zukunftsorientierten Region. Klären Sie Ihre Finanzierungsmöglichkeiten schnell und einfach mit unserem Finanzierungs-Check, um weitere Schritte einzuleiten.“`
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