Investment zum Miete in Wurmlingen | 13826251615

Angebotsbeschreibung (BETA)

Bürofläche mieten in 78573 Wurmlingen

Diese repräsentative Gewerbefläche im ersten Obergeschoss eines modernen Bürokomplexes bietet Ihnen und Ihrem Team auf ca. 609 m² eine ideale Arbeitsumgebung, die Funktionalität und Komfort optimal verbindet. Der Zugang erfolgt über den Haupteingang, von dem aus ein zentrales Treppenhaus in alle Etagen führt. Ein Aufzug gewährleistet einen barrierefreien Zugang. Die gesamte Büroetage sowie das Gebäude sind mit einem modernen Chip-Zugangssystem ausgestattet, das eine sichere und kontrollierte Nutzung gewährleistet. Auf dem Flur befinden sich getrennte WC-Anlagen, die der Büroetage zugewiesen sind. Die Büroetage verfügt über mehrere Büroräume, die durch flexible Trennwände individuell gestaltet werden können. Dies ermöglicht eine passgenaue Anpassung an Ihre Anforderungen. Die Räume sind flexibel nutzbar und können als Arbeitsplätze, Einzelbüros, Besprechungszimmer oder Aufenthaltsräume eingerichtet werden. Zusätzlich steht eine voll ausgestattete Küche sowie Aufenthaltsräume für Pausen und kreative Zusammenarbeit zur Verfügung. Die hochwertige Ausstattung umfasst zahlreiche Einbauschränke und Regale für zusätzlichen Stauraum. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Elektrische Jalousien ermöglichen eine bedarfsgerechte Lichtsteuerung. Auf dem Gelände stehen 15 Parkplätze zur Verfügung, die für 20€ pro Platz angemietet werden können. Die Anzahl der Stellplätze kann flexibel an Ihren individuellen Bedarf angepasst werden, sodass für Ihr Team und Ihre Gäste stets ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden sind. Profitieren Sie von der attraktiven Lage, der flexiblen Raumgestaltung und der komfortablen Ausstattung – und schaffen Sie ein Arbeitsumfeld, das Ihre Mitarbeiter und Kunden gleichermaßen begeistert. Wir laden Sie herzlich ein, sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Termin zu vereinbaren!

Lage

Die angebotene Gewerbeimmobilie befindet sich am Ortsrand von Wurmlingen, einem gut etablierten und verkehrsgünstig gelegenen Wirtschaftsstandort in der Region Schwarzwald-Baar-Heuberg. Wurmlingen liegt in unmittelbarer Nähe zu Tuttlingen, einem Zentrum der Medizintechnik, und ist daher ideal für Unternehmen, die von der starken industriellen Infrastruktur profitieren wollen. Die Lage zeichnet sich durch ihre hervorragende Anbindung an die B14 sowie die A81 aus, die eine schnelle Verbindung zu den Ballungsräumen Stuttgart und Bodensee ermöglicht. Zudem sind die internationalen Flughäfen Stuttgart und Zürich in rund einer Stunde zu erreichen. Der nahegelegene Bahnhof Tuttlingen bietet eine gute Anbindung an das Schienennetz, was die Logistikmöglichkeiten zusätzlich optimiert. Zusammenfassend bietet die Lage im Industriegebiet Wurmlingen eine ideale Kombination aus verkehrsgünstiger Anbindung, industrieller Infrastruktur und einem dynamischen wirtschaftlichen Umfeld.

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stellen wir Ihnen weitere Informationen zum Objekt gerne zur Verfügung. **Keywörter:** Bürofläche mieten, Büro, Office, Gewerbeimmobilie, vermieten, verkaufen, Büroimmobilie, Bürogemeinschaft, Büro mieten, Büroraum, Gewerbeimmobilie mieten. **Stichworte:** Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 609,00 m², modernisiert.

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