Haus zum Kauf in Stockach | 21134611622

Angebotsbeschreibung (BETA)

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Einfamilienhaus in 78333 Stockach kaufen

Charmantes Zweifamilienhaus mit Potenzial

Dieses charmante Zweifamilienhaus in der stadtnahen Wohnlage von Stockach bietet eine vielversprechende Gelegenheit für Käufer, die sowohl Charakter als auch Gestaltungsfreiheit schätzen. Das 1932 erbaute und 1970 umfangreich sanierte Haus ist ideal für Familien oder Investoren, die Raum für individuelle Ideen suchen und gleichzeitig in einer zentralen Lage wohnen möchten. Die beiden großzügigen 3-Zimmer-Wohnungen sind sowohl für Eigennutzer als auch zur Vermietung geeignet, was das Objekt besonders attraktiv macht.

Bewohnbare Einheiten und Ausbaupotenzial

Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 89,94 m² große Wohnung mit direktem Zugang zum Garten, die derzeit vermietet ist. Die Obergeschosswohnung bietet mit rund 95,57 m² ebenfalls viel Platz für kreative Wohnideen. Zudem stehen im teilweise ausgebauten Dachspeicher zwei zusätzliche Zimmer mit ca. 32 m² zur Verfügung, die als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Beide Wohneinheiten verfügen über Badezimmer, die größtenteils in dem Stil der Sanierung von 1970 gehalten sind und somit eine solide Grundlage für individuelle Modernisierungen bieten. Der vollständige Keller mit ca. 90 m² Nutzfläche bietet zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobbys. Nutzen Sie unseren Investitionsplaner, um Ihre Gesamtkosten und Renovierungsmöglichkeiten zu berechnen.

Zentrale und ruhige Lage in Stockach

Das Haus befindet sich nur wenige Gehminuten von der Oberstadt entfernt. Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowie der Stadtgarten sind bequem zu Fuß zu erreichen. Die Lage vereint urbanes Leben mit ruhigen Rückzugsmöglichkeiten. Mit einem Carport und einem Stellplatz auf dem ca. 383 m² großen Grundstück ist auch ausreichend Parkraum vorhanden. Wichtige Renovierungsmaßnahmen in den letzten Jahren haben zur Werterhaltung beigetragen, darunter die Erneuerung der Regenwasser-Abwasserleitungen und der Einbau von modernen Schüco-Kunststofffenstern mit Wärmeschutzglas. Diese Investitionen stärken die Energieeffizienz und den Wohnkomfort. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und ein unverbindliches Finanzierungsangebot.

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