Einfamilienhaus in herrlicher Sonnenlage
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Einfamilienhaus in herrlicher Sonnenlage

Haus in 78567 Fridingen

Baujahr1984
Wohnfläche170 m²
Grundstücksfläche900 m²
Zimmer7.00
Badezimmer2.00

Zur Miete steht dieses großzügige Einfamilienhaus mit 900 m² großem Grundstück.
Im Erdgeschoss gelangen Sie durch die einladende Diele in das große Wohnzimmer, in den geräumigen Essbereich sowie in die offene Küche. Mittelpunkt ist der stattliche Kachelofen mit gemütlicher Sitzbank, der im Winter angenehme Wärme zaubert. Ein kleiner Abstellraum und ein WC runden das Angebot auf dieser Etage perfekt ab.
Im Dachgeschoss finden sich das Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer und das Bad mit Badewanne, Dusche, WC und Bidet. Die Galerie, die sich ebenfalls im Dachgeschoss befindet, bietet viele Möglichkeiten. Hier ist genügend Raum für Entspannung, Spiel und Spaß, oder für ein Büro.
Im Untergeschoss befinden sich nochmals 2 Kinder-oder Gästezimmer und ein Bad mit Dusche und WC.
In den großen Garten, mit dem Gartenteich und dem Gartenhaus, gelangen Sie vom Wohnzimmer und vom Esszimmer aus über die große Terrasse. Hier geniessen Sie die Sonnenstunden bis in den Abend hinein. Platz genug zum Grillen und Entspannen für die Erwachsenen, zum Spielen und Toben für Ihre Kinder.

Objektdaten

Objekt ID
2208
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
7.00
Wohnfläche ca.
170 m²
Grundstücksfläche ca.
900 m²
Baujahr
1984

Kontaktdaten

Name
Herr Ingo Leibinger
Firma
Leibinger Immobilien
Adresse
Donaustraße 52
78532 Tuttlingen
1994

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Lage & Ausstattung

Lage

Fridingen mit seinem historischen Stadtkern liegt inmitten des wildromantischen Donautals. Mit seinen unzähligen Wandermöglichkeiten, dem Donauradweg und der vielfältigen Flora und Fauna bietet Ihnen Fridingen eine Vielzahl von Möglichkeiten, Ihre Freizeit zu geniessen.
Die Schule, die Sporthalle und die verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten runden das Angebot für Familien perfekt ab.

Ausstattung / Energieausweis

  • Gäste-WC

Die Doppelgarage bietet genügend Platz für Auto, Motorrad und Fahrräder.
Im Gartenhaus gibt es einen Raum um gemütliche Stunden zu verbringen. Ebenso gibt es einen Teil für die Unterbringung Ihrer Gartengeräte.
Im Untergeschoss finden Sie genügend Kellerraum zum Lagern der nicht alltäglich benötigten Dinge.

Baujahr
1984
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstelldatum
30. August 2008
Gültig bis
30. August 2018
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
181.90 kWh/(m²·a)