Haus zum Kauf in Zimmern ob Rottweil | 18245611609

Angebotsbeschreibung (BETA)

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Zweifamilienhaus in 78658 Zimmern ob Rottweil kaufen

Flexibles Wohnkonzept für Familien und Anleger

Dieses charmante Zweifamilienhaus in Zimmern ob Rottweil bietet Ihnen mit einem Kaufpreis von 389.000 € eine hervorragende Gelegenheit. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 225 m² auf einem Grundstück von etwa 314 m² verteilt sich die Immobilie auf 11 vielseitig nutzbare Zimmer. Ideal für Familien, die ein gemeinsames Zuhause suchen, oder für Anleger, die in zwei separate Wohneinheiten investieren möchten. Großzügige Fenster sorgen für helle Räume und eine einladende Atmosphäre.

Hervorzuheben ist das flexible Nutzungskonzept, das Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Ob als geräumiges Eigenheim oder als lukrative Anlagemöglichkeit, dieses Haus hat das Potenzial, den unterschiedlichsten Ansprüchen gerecht zu werden. Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor, gültig bis zum 25.02.2035, mit einem Endenergiebedarf von 304,8 kWh/(m²*a) und der Energieeffizienzklasse H.

Komfortable Ausstattung und Erhaltungszustand

Das Zweifamilienhaus bietet Ihnen eine solide Ausstattung mit insgesamt 3 Badezimmern und einer Nutzfläche von 60 m². Der wesentliche Energieträger der Heizung ist Heizöl EL. Zudem steht Ihnen eine Garage zur Verfügung, die zusätzlichen Stauraum und Komfort bietet. Die Räume sind in einem gepflegten Zustand, jedoch sollten einige Modernisierungsmaßnahmen in Betracht gezogen werden, um den Wohnraum nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

Ein kompetenter Ansprechpartner bei Fragen zu Modernisierungs- oder Sanierungsmaßnahmen ist Ihr RE/MAX-Makler, der als ausgebildeter und zertifizierter Modernisierungsberater zur Verfügung steht. Nutzen Sie auch unseren Investitionsplaner, um die Gesamtkosten inklusive Kaufpreis und Renovierungen zu berechnen.

Attraktive Lage in Zimmern ob Rottweil

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Umgebung von Zimmern ob Rottweil, die durch eine gute Infrastruktur und Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel besticht. Familien profitieren von der Nähe zu Schulen und Kindergärten, während auch Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe vorhanden sind. Die verkehrsberuhigte Lage sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet gleichzeitig die Möglichkeit, die Natur in der Umgebung zu genießen.

Lassen Sie sich von dieser flexiblen Immobilie begeistern und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Vorab empfehlen wir Ihnen, Ihre Finanzierung mit unserem Finanzierungs-Check zu klären, um schnell und unkompliziert in Ihr neues Zuhause einzuziehen.

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