Investment zum Kauf in Pfullendorf | 291517942
88630 Pfullendorf
Mehrfamilienhaus
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Mehrfamilienhaus in Pfullendorf kaufen
Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
Dieses Mehrfamilienhaus in Pfullendorf bietet eine attraktive Möglichkeit sowohl für Investoren als auch für Bauträger. Mit dem Potential, Wohnungseigentum zu gründen und anschließend zu vermieten, eignet sich das Objekt ideal zur Nutzung als Kapitalanlage. Die Möglichkeit, die Denkmalschutz-AfA (Absetzung für Abnutzung) an künftige Erwerber weiterzugeben, stärkt das wirtschaftliche Potenzial dieser Immobilie. Derzeit wird das Hotel ganzjährig gut ausgelastet, was die Nachfrage nach diesem Standort unterstreicht.Gepflegte Ausstattung und besondere Merkmale
Das 3-Sterne-Hotel ist in einem gepflegten Zustand und verfügt über eine funktionale Ausstattung. Der einladende Eingangsbereich mit einem schönen Empfangstresen führt in einen großzügigen Gastraum sowie eine Bar. Insgesamt stehen 23 Einzel- und Doppelzimmer zur Verfügung, die alle über ein eigenes Bad verfügen und in einem gemütlich-rustikalen Stil eingerichtet sind. Eine loftartige Wohnung mit offenem Gebälk erstreckt sich über zwei Etagen im Dachgeschoss, die aktuell vom Eigentümer bewohnt wird. Eine weitere Besonderheit ist der Wein- und Tiefkeller aus Sandstein, der mehrere Ebenen umfasst. Zusätzlich gibt es hinter dem Gebäude einen großen Parkplatz mit etwa 10 Stellplätzen, der erweiterbar ist. Nutzen Sie unseren Investitionsplaner, um die Gesamtkosten für diese Immobilie zu berechnen und so eine informierte Entscheidung zu treffen.Ideale Lage in Pfullendorf
Die Lage in Pfullendorf ist sowohl für Bewohner als auch für Gäste optimal. Der Ort bietet eine gute Infrastruktur und Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, was die Erreichbarkeit deutlich erleichtert. Die Umgebung ist von charmanten Gebäuden geprägt und bietet eine ruhige Atmosphäre, die ideal für einen Hotelbetrieb ist. Die Übergabe des Objekts erfolgt nach Vereinbarung, was Flexibilität für den neuen Eigentümer mit sich bringt. Klären Sie Ihre Finanzierungsmöglichkeiten mit unserem kostenlosen Finanzierungs-Check, der Ihnen eine unabhängige Beratung und einen Konditionenvergleich bietet.“`
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