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Angebotsbeobachtung

Investment zum Miete in Steißlingen | 13049911617

78256 Steißlingen

Alttag

Im Angebot seit (in Tagen):
14 Tage

Einzelhandel

78256 Steißlingen

2
Zimmer
2.130 €
Aktueller Angebotspreis
Aktueller Anbieter:
Ohne-Makler

Quelle:

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Ingo Leibinger - Geschäftsführer von Leibinger Immobilien

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Ingo Leibinger

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Angebotsbeschreibung (BETA)

Gastronomie Übernahme in 78256 Steißlingen

Im Herzen von Steißlingen steht eine ca. 144 m² große, voll ausgestattete Gastronomie zur Übernahme bereit. Die Räumlichkeiten bieten eine moderne Ausstattung und eine gemütliche Atmosphäre, die ideal für die Fortführung eines (Eis)Cafés sind.

Details zur Gastronomie

Die Gastronomie verfügt über eine vollausgestattete Küche mit neuesten Geräten, Lagerräumen und modernem Inventar. Der Innenbereich bietet 44 Sitzplätze, während im Außenbereich 33 weitere Plätze zur Verfügung stehen. Insgesamt stehen somit 77 Sitzplätze bereit.

Übernahme der CAFE KOKUA GmbH

Derzeit ist die CAFE KOKUA GmbH Pächterin der Räumlichkeiten. Der zukünftige Betreiber hat die Möglichkeit, die GmbH und damit 100% der Anteile zu übernehmen. Mit dem Kauf werden das gesamte Inventar sowie der Mietvertrag übertragen, wodurch Gründungskosten und Anschaffungen entfallen.

Inventar und Ausstattung

Die Räumlichkeiten sind in hervorragendem Zustand, da sie erst 2022 in Betrieb genommen wurden. Zum Inventar gehören wichtige Geräte wie: – Eiskühler – Kuchenvitrinen – Geschirrspüler (Hobart) – Herd (AEG) – Kühlschrank (Liebherr) Außerdem zählen Tische, Stühle und weitere Einrichtungsgegenstände zum Angebot, die einen Neupreis von circa 110.000 € haben.

Mietverträge und Übernahmemöglichkeiten

Der aktuelle Mietvertrag läuft bis zum 31.01.2027 und kann mit einer Kündigungsfrist von 4 Wochen zum Monatsende gekündigt werden. Dies ermöglicht eine kurzfristige Übernahme und den sofortigen Betrieb.

Steuerliche Vorteile

Mit dem Erwerb der GmbH profitiert der Käufer von einem steuerlichen Abschreibungspotenzial in Höhe von rund 56.000 €, was einen erheblichen finanziellen Vorteil mit sich bringt.

Kaufpreis

Der Kaufpreis für die CAFE KOKUA GmbH beträgt 49.999 € (Festpreis). In diesem Preis ist das gesamte Inventar enthalten. Für weitere Informationen und zur Besichtigung der Räumlichkeiten, empfehlen wir, sich direkt an den Anbieter zu wenden.

Infos zu dieser Zusammenfassung

Dies ist eine automatisch erstellte Zusammenfassung des Inserats. Dieser Service befindet sich noch in der Testphase und falls Sie einen Fehler entdecken, freuen wir uns über Ihre Rückmeldung.

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Angebotshistorie

Wann
Wo
Wer
Preis
22.01.2025
Ohne-Makler
2.130 €
22.01.2025
ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH
2.130 €
22.01.2025
Julian Bergmann
2.130 €

Infos zu dieser Angebotsbeobachtung

Hier sehen Sie ein von uns beobachtetes Immobilieninserat aus der Region Tuttlingen-Bodensee bzw. SIG, RW. Ob das Angebot von einem anderen Makler, einem privaten Vermieter oder uns stammt, erfahren Sie unter “aktueller Anbieter”.

Für weiterführende Informationen besuchen Sie bitte die verlinkte Anzeige. Bei Interesse finden Sie dort die Kontaktdaten des Vermieters und können sich direkt an ihn wenden.

Handelt es sich um ein Inserat von uns, finden Sie vollständige Informationen im Online-Exposé dieser Immobilie.


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