Investment zum Kauf in Moos | 7252416149
78345 Moos
Wohn- und Geschäftshaus
Quelle:
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Angebotsbeschreibung (BETA)
Wohn- und Geschäftshaus in Moos kaufen
Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten am Bodensee
Dieses reizvolle Wohn- und Geschäftshaus in 78345 Moos bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, Wohnen und Arbeiten miteinander zu verbinden. Mit einer Gesamtfläche von ca. 145 m² für das Haupthaus, 39 m² für die Einliegerwohnung und 46 m² für die Gewerbeeinheit, ist diese Immobilie ideal für Familien, Gründer oder Investoren, die Wert auf eine flexible Nutzung legen.Die Immobilie besticht durch ihre ansprechende Aufteilung, die sowohl Eigennutzer als auch Vermieter anspricht. Die Einliegerwohnung mit separatem Eingang ist attraktiv für Mietinteressenten und bietet moderne Annehmlichkeiten, wie ein neuwertiges Bad mit Dusche.
Hochwertige Ausstattung & gepflegter Zustand
Das Haus verfügt über eine Fußbodenheizung im Erdgeschoss und im Bad des Obergeschosses, was für ein behagliches Ambiente sorgt. Die großzügige Terrasse lädt zum Entspannen ein. Die Gewerbeeinheit, die sich in einer umgebauten Garage befindet, ist bestens geeignet für Dienstleistungen oder Kleinunternehmen. Zusätzlich gibt es im Keller einen Aufenthaltsraum mit Bad und Dusche.Die Fenster wurden zwischen 2010 und 2015 teilweise erneuert. Der Gesamtzustand der Immobilie ist gepflegt und bietet Ihnen die Möglichkeit, sofort einzuziehen oder sie zu vermieten. Nutzen Sie unseren Investitionsplaner, um die Gesamtkosten einschließlich Renovierungsbedarf besser einzuschätzen.
Attraktive Lage in der Gemeinde Moos
Das Objekt befindet sich am Ortseingang von Iznang, nur wenige Schritte vom Bodensee entfernt und bietet somit zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die Gemeinde Moos besitzt eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten. Öffentliche Verkehrsanbindungen nach Radolfzell sind ebenfalls gegeben.Die ruhige Lage und die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten machen diese Immobilie besonders attraktiv für Familien und Paare, die in einer lebenswerten Umgebung wohnen möchten. Die Aufteilung in drei Grundbücher ermöglicht es, die einzelnen Einheiten auch separat zu erwerben oder zu veräußern.
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