Investment zum Kauf in Allensbach | 12104551698

Angebotsbeschreibung (BETA)

Einzelhandel in 78476 Allensbach kaufen

Attraktive Lage mit stabilen Mietverhältnissen

Dieses im Jahr 2001 erbaute Handelsobjekt in Allensbach überzeugt durch seine hervorragende Verkehrsanbindung und die Lage in einem Mischgebiet. Die Immobilie ist voll vermietet und besteht aus zwei Einheiten, darunter ein Edeka Lebensmittelmarkt und ein Getränkehandel. Dies macht sie ideal für Investoren, die ein sicheres und dauerhaftes Einkommen anstreben, insbesondere mit einem langfristigen Mietverhältnis bis 2032.

Ein besonderes Highlight ist die Nachbarschaft zu verschiedenen Einzelhandelsgeschäften und Handwerksbetrieben, die eine hohe Kundenfrequenz garantieren. Der Getränkehandel hat zudem einen Mietvertrag bis Juli 2025, der sich automatisch verlängert, sofern keine Kündigung erfolgt.

Moderne Ausstattung und gute Erreichbarkeit

Die Immobilie besticht durch eine solide Bauweise und eine durchdachte Raumaufteilung. Die großzügigen Parkmöglichkeiten vor dem Markt sorgen für eine bequeme Erreichbarkeit. Die Lage im Industriegebiet bietet attraktive Möglichkeiten für verschiedene Einzelhandelskonzepte. Der Zustand der Immobilie wird als gut beschrieben, was eine zeitnahe Nutzung ohne größere Investitionen ermöglicht.

Zur Unterstützung Ihrer Entscheidungsfindung empfehlen wir Ihnen den Investitionsplaner, um sämtliche Kosten genau zu kalkulieren und Ihre Investitionsstrategie optimal zu planen.

Zentrale Lage in Allensbach

Allensbach am Bodensee zeichnet sich nicht nur durch seine gute Verkehrsanbindung aus, sondern auch durch eine hohe Lebensqualität. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Freizeitangeboten. Die direkte Nachbarschaft zu einem Trigema Fabrikverkauf und anderen Einzelhandelsgeschäften erhöht die Attraktivität des Standorts zusätzlich. Ein Besuch vor Ort lohnt sich, um die Vorteile dieser Lage persönlich zu erleben.

Nutzen Sie auch unseren Finanzierungs-Check, um Ihre Finanzierungsmöglichkeiten unkompliziert prüfen zu lassen.

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