Investment zum Kauf in Allensbach | 30994122761
78476 Allensbach
Einzelhandel
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Angebotsbeschreibung (BETA)
Einzelhandel in Allensbach kaufen
Vielseitige Einzelhandelsimmobilie mit stabilen Mieteinnahmen
Diese 2001 erbaute Einzelhandelsimmobilie in Allensbach bietet Ihnen eine Gesamtfläche von 1.465 m², die aktuell voll vermietet ist. Die Immobilie besteht aus zwei Einheiten und profitiert von einer hervorragenden Verkehrsanbindung in einem Mischgebiet. Die Nachbarschaft umfasst ein Edeka Lebensmittelmarkt sowie diverse Handwerksbetriebe und Einzelhandelsgeschäfte, was eine attraktive Lage für Geschäftsbetriebe darstellt.Ein besonderes Highlight ist das langfristige Mietverhältnis des Einkaufsmarktes, das bis 2032 mit verschiedenen Optionen festgeschrieben ist. Diese stabile Einnahmequelle macht die Immobilie zu einer interessanten Investition für Kapitalanleger.
Moderne Ausstattung und großzügige Flächen
Mit einer Grundstücksfläche von 5.542 m² bietet die Immobilie ausreichend Parkmöglichkeiten und Raum für zukünftige Entwicklungen. Der Zustand der Immobilie wird als solide beschrieben, was eine schnelle und unkomplizierte Nutzung ermöglicht. Um Ihre Investition optimal zu planen, nutzen Sie unseren Investitionsplaner, um alle anfallenden Kosten zu berechnen, einschließlich Kaufpreis und Nebenkosten.Attraktive Lage am Bodensee
Allensbach liegt am Bodensee und bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Autobahn, die nur 1 km entfernt ist. Die ruhige und dennoch zentrale Lage macht die Immobilie besonders attraktiv für Einzelhändler und Dienstleister. Die Distanz zum nächsten Flughafen beträgt 75 km, was die Erreichbarkeit weiter verbessert. Diese Kombination aus optimaler Lage und soliden Mietverhältnissen macht diese Einzelhandelsimmobilie zu einer wertvollen Chance für Investoren.Um eine Besichtigung zu vereinbaren, klären Sie bitte zuvor Ihre Finanzierung mit unserem Finanzierungs-Check, der Ihnen verschiedene Optionen und eine schriftliche Auskunft zu Ihren Möglichkeiten bietet.
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