Investment zum Kauf in Tuttlingen | 19640641640
78532 Tuttlingen
Einzelhandel
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Angebotsbeschreibung (BETA)
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Einzelhandel in Tuttlingen kaufen
Moderne Gewerbeeinheit in Top-Lage
Diese neuwertige Gewerbeeinheit in Tuttlingen bietet Ihnen die Möglichkeit, ein erfolgreiches Geschäft zu übernehmen. Derzeitig als Lebensmittelmarkt genutzt, erstreckt sich die Fläche über ca. 272 m² im Erdgeschoss und ist sowohl für neue Konzepte als auch für die Fortführung des bestehenden Geschäfts geeignet. Die Einheit punktet mit mehreren Lagerflächen, die eine effiziente Warenorganisation ermöglichen, sowie 9 Außenstellplätzen für Kunden und Mitarbeiter.Der Pachtvertrag läuft bis zum 31.07.2027 mit der Option auf eine fünfjährige Verlängerung. Bei ernsthaftem Interesse können Details zur Übernahme, zum Inventar und zu möglichen Anpassungen individuell verhandelt werden. Der durchschnittliche Jahresumsatz von ca. 719.430,02 € in den letzten Jahren unterstreicht das Potenzial dieser Einheit.
Ausstattung und Erhaltungszustand
Die Gewerbeeinheit ist neuwertig und gepflegt. Große Lagerflächen im Kellergeschoss sowie zusätzliche Lagermöglichkeiten hinter und seitlich des Verkaufsraums sorgen für eine optimale Warenorganisation. Die moderne Ausstattung ermöglicht effiziente Abläufe im Geschäft.Nutzen Sie auch unseren Investitionsplaner, um die Gesamtkosten inklusive Pacht und Nebenkosten zu berechnen. Mit unserem Finanzierungs-Check können Sie Ihre Finanzierungsoptionen klären und erhalten einen bankenunabhängigen Konditionsvergleich.
Zentrale Lage in Tuttlingen
Die Lage dieser Gewerbeeinheit in Tuttlingen ist hervorragend. Die Umgebung bietet eine gute Erreichbarkeit und hohe Frequentierung, was für den Einzelhandel von entscheidender Bedeutung ist. Bei Interesse und für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und starten Sie Ihr eigenes Geschäft in dieser attraktiven Lage!“`
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