Investment zum Kauf in Buchheim | 3844235311
88637 Buchheim
Wohn- und Geschäftshaus
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Angebotsbeschreibung (BETA)
Wohn- und Geschäftshaus in Buchheim kaufen
Attraktives Investment mit Entwicklungspotenzial
Dieses Wohn- und Geschäftshaus in 88637 Buchheim stellt eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger dar. Das Objekt umfasst vier vermietete Wohnungen sowie eine Gewerbeeinheit und bietet solide monatliche Mieteinnahmen. Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss hat einen separaten Zugang und ist aktuell für die Lagerung von Halbzeugen genutzt. Besonders hervorzuheben ist das Potenzial für Wertsteigerungen durch Renovierungen und mögliche Erweiterungen. Mit einer Gesamtfläche von 376 m² und einer Wohnfläche von 300 m² ist das Objekt sowohl für Investoren als auch für Selbstnutzer attraktiv.Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
Das Wohn- und Geschäftshaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnungen (ca. 49 m² und 77 m²) sowie die Gewerbeeinheit (ca. 76 m²). Das Obergeschoss beherbergt zwei weitere Wohnungen (ca. 109 m² und 65 m²), die teilweise renoviert sind. Zudem besteht im Dachgeschoss die Möglichkeit, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Die Mietpreise sind attraktiv und bieten eine vielversprechende Perspektive für die Zukunft. Für weitere Informationen zu den aktuellen Mietkonditionen und dem Renovierungsbedarf ist eine persönliche Besichtigung empfehlenswert. Nutzen Sie hierfür unseren Investitionsplaner zur genauen Kostenberechnung.Gute Lage im Wohngebiet
Das Objekt befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Buchheim, das eine angenehme Wohnatmosphäre bietet. Die Anbindung an die Infrastruktur ist optimal, und Stellplätze sind den Wohnungen zugeordnet. Für zusätzliche Fahrzeuge stehen Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Die Kombination aus Wohn- und Geschäftsnutzung sowie die ruhige Lage machen dieses Angebot besonders interessant für Anleger, die ihr Portfolio erweitern möchten. Nutzen Sie diese Chance und kontaktieren Sie uns für einen persönlichen Besichtigungstermin und weitere Informationen zu diesem vielversprechenden Immobilieninvestment!Infos zu dieser Zusammenfassung
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