Investment zum Kauf in Salem | 4294964852
88682 Salem
Gewerbefläche
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Angebotsbeschreibung (BETA)
Gewerbefläche in 88682 Salem kaufen
Vielseitige Gewerbeeinheit im Herzen von Salem
Diese attraktive Gewerbefläche im Erdgeschoss eines modernen Mehrparteienhauses, erbaut etwa 2019, bietet Ihnen eine großzügige Nutzfläche von ca. 232 m². Die Einheit umfasst sieben gut gestaltete Zimmer, eine Küche, ein rollstuhlgerechtes Badezimmer, ein WC und einen Lagerraum. Diese Gegebenheiten machen das Objekt ideal für Unternehmen, die Wert auf Flexibilität in der Nutzung legen. Aktuell ist die Gewerbefläche für ca. 37.554 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten vermietet und kann frühestens zum 01.06.2030 frei werden.Moderne Ausstattung und Umgestaltungsmöglichkeiten
Die Gewerbeeinheit überzeugt durch ihre moderne Ausstattung und die Möglichkeit, sie in drei separate Wohneinheiten umzubauen. Dies ermöglicht Ihnen, auf zukünftige Marktbedürfnisse flexibel zu reagieren. Abstellmöglichkeiten sind im Untergeschoss durch drei separate Lagerräume gegeben. Zudem stehen Ihnen ein Außenstellplatz und fünf Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung, die im Kaufpreis inbegriffen sind. Für eine fundierte Kaufentscheidung nutzen Sie unseren Investitionsplaner zur Berechnung der Gesamtkosten.Zentrale Lage mit Potenzial
Das Gewerbeobjekt befindet sich in der Neuen Mitte von Salem, einer attraktiven Lage mit guter Erreichbarkeit und einer positiven Infrastruktur. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Ansiedlung unterschiedlicher Unternehmen und profitiert von einer hohen Frequenz. Zögern Sie nicht, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, um sich von der Vielseitigkeit dieser Immobilie zu überzeugen. Denken Sie daran, dass eine Besichtigung erst nach Download des Exposés möglich ist. Nutzen Sie auch den virtuellen 360°-Rundgang, der Ihnen einen ersten Eindruck der Gewerbefläche vermittelt.Infos zu dieser Zusammenfassung
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