Gepflegte frisch renovierte Wohnung in einem ruhigen Mehrfamilienhaus sofort beziehbar in Bohlingen!
Wohnung | 78224 Singen
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Energieausweis
214,60 kWh/(m²·a)
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Objektbeschreibung
Diese vollständig renovierte 3,5-Zimmer-Etagenwohnung in Singen/Bohlingen überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, eine helle und angenehme Wohnatmosphäre, sowie eine Wohnfläche von ca. 88 m² (nach DIN). Sie befindet sich in einem Gebäude mit insgesamt drei Etagen und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer, die ein gepflegtes Zuhause in ruhiger Lage suchen.
Bereits beim Betreten der Wohnung zeigt sich der klare, alltagstaugliche Zuschnitt: Der Flur bietet ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum und erschließt alle Räume auf angenehme Weise. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch seine Offenheit und gute Möblierbarkeit überzeugt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon – ein idealer Ort für entspannte Feierabendstunden, Frühstück an der frischen Luft oder eine kleine Begrünung mit Pflanzen.
Die zwei gut geschnittenen Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Ob als Elternschlafzimmer und Kinderzimmer, als Gästezimmer oder als separates Homeoffice – die Raumgrößen und Zuschnitte lassen eine flexible Einrichtung zu. Dadurch ist die Wohnung sowohl für den aktuellen Bedarf als auch für veränderte Lebenssituationen bestens geeignet.
Das Badezimmer ist funktional gestaltet im alten Stil und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der modernisierten Wohnung ein. Das separate WC ist hell gefliest mit dunklem Fußboden. Die klare Gestaltung sorgt für einen zeitlosen Eindruck und unterstreicht den gepflegten Zustand der Immobilie.
Die Einbauküche ist bereits vorhanden und praktisch integriert – eine solide Basis für den sofortigen Einzug. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung dank der vollständigen Renovierung in einem sehr guten, bezugsfertigen Zustand, sodass in der Regel keine größeren Investitionen erforderlich sind. Damit eignet sich die Immobilie auch für Käufer, die Wert auf einen unkomplizierten Start in den neuen vier Wänden legen.
Der Energieausweis liegt vor.
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und bietet somit eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer, die kurzfristig einziehen möchten, ebenso wie für Kapitalanleger, die zeitnah vermieten wollen.
Machen Sie doch einen Besichtigungstermin aus und überzeugen Sich Selbst von dieser schönen Immobilie – Kapitalnachweis wird vorausgesetzt.
Ausstattung
Ausstattung der Wohnung
– Gepflegte Wohnung in einem ruhigen Mehrfamilienhaus in attraktiver Wohnlage von Singen-Bohlingen
– Wunderschöne, unverbaubare Aussicht ins Grüne
– Frisch weiß gestrichen und sofort einzugsbereit
– Insgesamt sehr gepflegter und trockener Zustand
Wohnbereich
– Großzügiger Eingangsbereich mit roten Bodenfliesen
– Wohn- und Esszimmer mit hellem, grau gemasertem Laminat in Holzoptik
– Große Fenster sorgen für helle, freundliche Räume
– Wohnzimmer mit großer Fensterfront und Zugang zum großzügigen Balkon
– Esszimmer mit großem Fenster
Schlafzimmer
– Erstes Zimmer mit großen Fenstern und modernem Laminat im Chevron-Stil
– Zweites Schlafzimmer mit hellbraunem Laminat in Holzoptik
Küche
– Separate Küche mit Einbauküche (ohne Kühlschrank)
– Grau meliertes Laminat
– Fenster vorhanden
– Praktischer Durchgang zum Ess- und Wohnzimmer
Badezimmer & Gäste-WC
– Gäste-WC hell gefliest mit dunklen Bodenfliesen
– Gepflegte Sanitärobjekte in einwandfreiem Zustand
– Badezimmer im gepflegten Stil der 1980er Jahre mit hellgrünen Fliesen
– Waschmaschinen-Stellplatz im Badezimmer
Außenbereich
– Großer Balkon mit herrlichem, unverbaubarem Blick ins Grüne
Zusätzliche Ausstattung
– Kellerabteil
– PKW-Stellplatz
Lage
Bohlingen ist ein südlicher Stadtteil von Singen (Hohentwiel) im Landkreis Konstanz. Der Ort liegt idyllisch im Hegau zwischen dem Schienerberg und dem Galgenberg, wird von der Aach durchflossen und ist nur ca. 6 km vom Bodenseeufer entfernt.
Impressum des Anbieters von Immobilie1
Immobilie1-Partner: ReWa Immobilien GmbH
Anschrift: Seestr. 67 in 78315 Radolfzell
Geschäftsführer: Bernd Wackershauser, Frank Renz
Kontakt: e-mail: frank.renz@rewa-immobilien.de – Internet: https://www.rewa-immobilien.de/ – Telefon: 07732 8927010
Steuernummer: DE 165318891
Aufsichtsbehörde: Erlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung erteilt durch die IHK Hochrhein-Bodensee Reichenaustr.21, 78467 Konstanz
