3,5-Zimmer-Wohnung mit tollem Grundriss in der 3. Etage
Wohnung | 78315 Radolfzell
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Energieausweis
126,00 kWh/(m²·a)
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Objektbeschreibung
Diese renovierungsbedürftige 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1972 und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie ihre zentrumsnahe Lage in Radolfzell. Mit einer Wohnfläche von ca. 86 m² bietet sie ideale Voraussetzungen für Paare oder junge Familien, die sich ihren individuellen Wohntraum erfüllen möchten.
Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die helle Küche bietet ausreichend Platz für eine individuelle Einbauküche und lässt keine Wünsche offen.
Die Wohnung verfügt über ein innen liegendes Badezimmer sowie einer separaten Gästetoilette. Das Kinder- bzw. Schlafzimmer präsentieren sich hell und freundlich.
Die Wohnung ist renovierungsbedürftig, bietet aber viel Potenzial, um sie nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum sowie eine Garage, die zusätzlichen Komfort bieten.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
– Garage
– Markise
Lage
Die Etagenwohnung befindet sich in der ruhigen Kleinstadt Radolfzell am Bodensee, einem charmanten Ort am nordwestlichen Ufer des Untersees, etwa 20 km nordwestlich von Konstanz. Die Immobilie liegt im Stadtteil Stockteil, nur 1,3 km nordwestlich vom Stadtzentrum entfernt, und bietet somit eine ideale Verbindung zwischen Ruhe und zentralem Wohnen. Die Nähe zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkten, Bäckereien und Drogeriemärkten, sowie zu Bildungseinrichtungen, Gesundheitsdienstleistern und gastronomischen Angeboten macht die Lage dieser Wohnung sehr attraktiv. Zudem bietet Radolfzell als Kurort und Eisenbahnknotenpunkt eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten und kulturellen Angeboten, wie Galerien, Museen und Parks, die mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichbar sind. Durch die gute Verkehrsanbindung mit Zugstation, Bushaltestelle und Autobahnauffahrt ist die Wohnung auch für Pendler und Reisende ideal gelegen.
Impressum des Anbieters von Immobilie1
Firma: LBS Immobilien GmbH Südwest
Vertretungsberechtigter: Norbert Hoffmann
Aufsichtsratsvorsitzender: Stefan Siebert
Strasse: Vordere Synagogenstraße 2
PLZ/Ort: D-55116 Mainz
Telefon: +49 6131 13-4043
E-Mail: info@lbs-immosw.de
Homepage: www.lbs-immosw.de
Handelsregister: Amtsgericht Mainz
Handelsregisternummer: HRB 47749
Berufsaufsichtsbehörde: Aufsichtsbehörde gemäß § 34c GewO: Stadt Mainz, Standes-, Rechts- und Ordnungsamt, Postfach 3620, 55026 Mainz
Berufskammer: IHK Rheinhessen
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE811332068
Schlichtungsstelle: Die LBS Immobilien GmbH Südwest nimmt nicht an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.
Hinweise Datenschutz: https://lbs-immosw.de/datenschutz/
