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Angebotsbeobachtung

Investment zum Kauf in Radolfzell am Bodensee | 9088261614

78315 Radolfzell am Bodensee

Alttag

Im Angebot seit (in Tagen):
513 Tage

Wohn- und Geschäftshaus

78315 Radolfzell am Bodensee

121 m²
Wohnfläche
1982
Baujahr
5
Zimmer
290.000 €
Aktueller Angebotspreis
290.000 €
Geschätzte Monatsrate
Aktueller Anbieter:
Sparkassen Immobilien

Quelle:

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Ingo Leibinger - Geschäftsführer von Leibinger Immobilien

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Ingo Leibinger

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Angebotsbeschreibung (BETA)

Wohn- und Geschäftshaus in Radolfzell am Bodensee kaufen

Attraktive Investitionsmöglichkeit für die Zukunft

Dieses Wohn- und Geschäftshaus in Radolfzell bietet Ihnen die Chance, in eine bereits etablierte Kinderkrippe namens “il Nido” zu investieren. Die Einrichtung befindet sich in der gefragten Hohentwielstraße und ist montags bis freitags von 7 bis 14 Uhr geöffnet. Mit einer maximalen Gruppengröße von 10 Kindern im Alter von 0 bis 3 Jahren bietet die Krippe eine liebevolle Betreuung durch ein engagiertes Team von Erzieherinnen. Besonders hervorzuheben ist das stabile Mietverhältnis, das bis zum 30. November 2029 besteht, mit einer jährlichen Kaltmiete von 11.376 €.

Moderne Ausstattung und Nachhaltigkeit

Das Objekt ist gut ausgestattet, darunter eine Solaranlage auf dem Dach sowie eine Entkalkungsanlage für das Wasser. Zudem besteht die Möglichkeit, eine Einzelgarage zu bauen, was den Nutzwert der Immobilie erhöht. Die Räume sind hell und freundlich gestaltet, was eine angenehme Atmosphäre für die Kinder schafft. Die pädagogische Ausrichtung orientiert sich an der Montessori-Pädagogik, mit dem Ziel, Selbstständigkeit und Bewegungsförderung der Kinder zu unterstützen. Mit unserem Investitionsplaner können Sie die Gesamtkosten Ihrer Investition, einschließlich Kaufpreis und Nebenkosten, präzise kalkulieren.

Zentrale Lage in Radolfzell

Radolfzell am Bodensee ist eine charmante Stadt, die sowohl durch ihre hervorragende Infrastruktur als auch durch ihre naturnahe Lage besticht. Die Hohentwielstraße bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und ist zentrumsnah gelegen. Für Familien und junge Eltern stellt diese Lage eine attraktive Wohn- und Lebensumgebung dar. Nutzen Sie die Möglichkeit, in eine zukunftssichere Immobilie zu investieren, die nicht nur finanziell, sondern auch gesellschaftlich wertvoll ist. Um Ihre Finanzierungsmöglichkeiten zu klären, nutzen Sie den Finanzierungs-Check, der Ihnen eine detaillierte Analyse und Beratung bietet.

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Angebotshistorie

Wann
Wo
Wer
Preis
08.11.2024
Sparkassen Immobilien
290.000 €
04.06.2024
Verantwortliches Büro
290.000 €
04.06.2024
Immobilienscout24
LBS Immobilien GmbH Südwest – Büro Radolfzell
290.000 €
04.06.2024
Immobilie1
LBS Immobilien GmbH Südwest – Büro Radolfzell
290.000 €
04.06.2024
Immowelt
LBS Immobilien
299.000 €
20.03.2024
Immowelt
LBS Immobilien
309.000 €
12.09.2023
Immowelt
LBS Immobilien
347.000 €
12.09.2023
Immobilienscout24
LBS Immobilien GmbH Südwest – Büro Radolfzell
309.000 €
12.09.2023
Immobilie1
LBS Immobilien GmbH Südwest – Büro Radolfzell
309.000 €

Preisdetails

Erster Preis:
309.000 €
-6,1 %
-19.000 €
Aktueller Preis:
290.000 €
Höchster Preis:
347.000 €
-16,4 %
-57.000 €
Niedrigster Preis:
290.000 €

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