Wohnung zum Kauf in Konstanz | 18498301610
78462 Konstanz
Etagenwohnung
Quelle:
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Angebotsbeschreibung (BETA)
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Etagenwohnung in 78462 Konstanz kaufen
Modernes Wohnen in zentraler Lage
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Stadtteil Paradies in Konstanz vereint gemütliches Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Die gut gepflegte Wohnung bietet eine Gesamtfläche von ca. 42 m² und befindet sich im 2. Obergeschoss eines 1993 erbauten Mehrfamilienhauses. Ideal geeignet für Singles, Paare oder Studenten, überzeugt sie durch ihren großzügigen Wohn-Essbereich mit offener Küche sowie ein helles Schlafzimmer und ein modernes Duschbad.Im Jahr 2023 wurde eine neue Gas-Heizung installiert, und der Einbau einer effizienten Sole/Wasser-Wärmepumpe wurde bereits beschlossen. Dies wird den Energieverbrauch deutlich reduzieren und die Energieeffizienzklasse verbessern. Zudem ist ein eigener Kfz-Stellplatz verfügbar, was in dieser Lage einen zusätzlichen Vorteil darstellt.
Durchdachte Raumaufteilung und gepflegter Zustand
Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss, der den Wohnbereich großzügig erscheinen lässt. Helle Laminatböden und große Fenster sorgen für eine einladende Atmosphäre. Das Schlafzimmer liegt direkt gegenüber dem Badezimmer, welches mit zeitlos weißen Fliesen, einer Dusche, einem Waschtisch und einem WC ausgestattet ist. Zudem befindet sich ein Waschmaschinen-Anschluss im Badezimmer. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 330 €, inklusive Rücklagen.Die Wohnung ist seit dem 01.01.2022 an eine alleinstehende Person vermietet und erzielt eine Kaltmiete von 520 €.
Bequeme Anbindung und gute Nachbarschaft
Konstanz-Paradies bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und ist nur wenige Gehminuten von der HTWG Konstanz und dem Seerhein entfernt. In der Nachbarschaft finden Sie alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.Nutzen Sie den Finanzierungs-Check, um Ihre Finanzierungsmöglichkeiten zu klären, und den Investitionsplaner, um die Gesamtkosten zu berechnen. Besichtigungstermine sind nur nach Klärung der Finanzierung möglich. “`
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