Wohnung zum Kauf in Konstanz | 20347261617
78464 Konstanz
Erdgeschoss
Quelle:
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Angebotsbeschreibung (BETA)
3,5-Zimmer-Wohnung in Konstanz kaufen
Moderne Komfortwohnung mit zwei Terrassen
Diese zum Verkauf stehende 3,5-Zimmer-Wohnung im Hochparterre einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1992 überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 85 m² und bietet ideale Voraussetzungen für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Immobilie ist bezugsfrei ab Mai 2025 und eignet sich sowohl zur Selbstnutzung als auch als Kapitalanlage.Besonders hervorzuheben sind die zwei herrlichen Terrassen, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einladen. Die Wohnung ist in einem modernen und gepflegten Zustand und wird durch einen Hausmeisterservice betreut, was zusätzlichen Komfort bietet.
Durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung
Der Flur sowie das großzügige Wohn-/Esszimmer verfügen über einen eleganten Laminatboden in dunklem Ton, der für eine ansprechende Wohnatmosphäre sorgt. Die angrenzende Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, die alle benötigten Elektrogeräte umfasst, darunter ein Herd mit Cerankochfeld und eine Spülmaschine.Das Badezimmer ist hell gefliest und besticht durch seine schlichte Eleganz, während ein zusätzliches Gäste-WC vorhanden ist. Die beiden Schlafzimmer bieten viel Platz für persönliche Rückzugsmöglichkeiten. Die Fenster sind mit Rollläden versehen, die für optimalen Sonnenschutz sorgen.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil und ein komfortabler Stellplatz in der Tiefgarage. Nutzen Sie unseren Investitionsplaner, um die Gesamtkosten zu berechnen und eine informierte Entscheidung zu treffen.
Zentrale Lage in Konstanz
Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Wohngegend von Konstanz, die sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an die Innenstadt bietet. Die Infrastruktur ist hervorragend, mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe.Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 393,74 EUR, inklusive einer Zuführung zur Instandhaltungsrücklage von 55,00 EUR. Die Instandhaltungsrücklage beläuft sich auf 139.016,89 EUR (Stand Dezember 2023). Für eine schnelle Klärung Ihrer Finanzierungsmöglichkeiten steht Ihnen unser Finanzierungs-Check zur Verfügung.
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