Wohnung zum Miete in Konstanz | 21478111638

Angebotsbeschreibung (BETA)

## Etagenwohnung in 78465 Konstanz mieten ### Objektbeschreibung Diese attraktive Etagenwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Wohnungen in der ruhigen und gefragten Wohnlage von Konstanz-Wallhausen. Die Wohnung bietet einen herrlichen Blick auf den Bodensee, sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer und dem großzügigen Balkon. ### Ausstattung Die Wohnung wurde 2013 umfassend saniert und wird aktuell mit einer neuen Einbauküche ausgestattet. Die Heizung wird ab 2025/2026 durch den Anschluss an das Nahwärmenetz mit Seewärme betrieben, sodass Sie umweltfreundlich heizen können. – **Wohnzimmer**: Ca. 28 qm mit Parkettfußboden und Zugang zum Balkon – **Balkon**: Neu gefliest, mit Ost-Südausrichtung – **Schlafzimmer**: Ca. 16 qm mit laminierter Fläche und Seeblick – **Badezimmer**: Modern gefliest, mit Fenster, Badewanne und Duschmöglichkeit – **Küche**: Ca. 7 qm, neue Einbauküche mit Backofen, Kochfeld, Kühl- und Gefrierschrank sowie Spülmaschine Zusätzlich gibt es eine Diele, die Platz für eine Arbeitsecke bietet. ### Mietkonditionen Die Wohnung wird provisionsfrei direkt vom Eigentümer vermietet. Die Gesamtmiete beträgt 1.180 EUR, aufgeschlüsselt in: – Kaltmiete: 830 EUR – Nebenkosten: 250 EUR – Einbauküche: 60 EUR – Außenstellplatz: 40 EUR Die Nebenkosten beinhalten bereits die städtischen Müllgebühren sowie den Hausmeister- und Putzdienst. ### Hinweise zur Anmietung Es wird ein langfristiges Mietverhältnis angestrebt. Für eine Besichtigung füllen Sie bitte die Mieterselbstauskunft aus und legen als Bonitätsnachweis eine aktuelle Gehaltsabrechnung sowie eine Bank- oder SCHUFA-Auskunft vor. Die Wohnung ist für maximal 2 Personen ausgelegt und nicht für Studenten oder WGs geeignet. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins empfehlen wir, die Originalanzeige zu konsultieren.

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