Wohnung zum Kauf in Deilingen | 9222121613
78586 Deilingen
Etagenwohnung
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Angebotsbeschreibung (BETA)
Etagenwohnung in 78586 Deilingen kaufen
Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Ihr Projekt
Dieses großzügige Gebäude in Deilingen bietet eine Gesamtfläche von ca. 733 m² auf einem Grundstück von insgesamt 5.410 m². Ursprünglich als Produktionsfläche einer Textilfirma genutzt, eignet es sich ideal für zahlreiche gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Büro, Lager oder sogar für gastronomische Zwecke. Besonders hervorzuheben ist der Rohbau im Dachgeschoss, der als Wohnung ausgebaut werden kann und somit zusätzlichen Wohnraum schafft. Die flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten machen dieses Objekt sowohl für Investoren als auch für Selbstnutzer interessant.Erhaltungszustand und Ausstattung
Das Gebäude, das 1955 in massiver Bauweise errichtet wurde, verfügt über zwei große, freitragende Geschosse im Erd- und Obergeschoss. Das Erdgeschoss beinhaltete eine gastronomische Nutzung, während der Rest noch als Ausbaureserve zur Verfügung steht. Parkflächen sind bereits vorhanden und ermöglichen eine unkomplizierte Nutzung. Im Untergeschoss befindet sich ein kleiner Kellerraum. Der Erhaltungszustand lässt Raum für individuelle Gestaltung und Renovierung. Nutzen Sie unseren Investitionsplaner, um die Renovierungskosten genau zu kalkulieren.Zentrale Lage in Deilingen
Das Objekt liegt verkehrsgünstig in einem Mischgebiet an der Verbindungsstraße zwischen Gosheim und Wehingen, mit guter Anbindung an die umliegenden Städte Tuttlingen, Rottweil und Balingen. Die Infrastruktur vor Ort bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, darunter Sporteinrichtungen, Kinderspielplätze und Vereine, die die Lebensqualität erhöhen. Die Nachbargemeinde Wehingen bietet zudem umfassende Einkaufsmöglichkeiten. Ein schneller Besichtigungstermin kann unkompliziert arrangiert werden – wir freuen uns auf Ihr Interesse! Nutzen Sie unseren Finanzierungs-Check, um Ihre Finanzierungsmöglichkeiten abzuklären.Infos zu dieser Zusammenfassung
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