Wohnung zum Kauf in Wellendingen | 27463951636

Angebotsbeschreibung (BETA)

Etagenwohnung in 78669 Wellendingen kaufen

Geräumig und modern im Loft-Stil

Diese beeindruckende 5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines sanierten Fabrikgebäudes bietet auf ca. 130 m² ein einzigartiges Wohngefühl mit hohen Decken von über 3 Metern und bodentiefen Fenstern. Ideal für Familien oder als Kapitalanlage, überzeugt die Wohnung mit einer hochwertigen Einbauküche und einem großzügigen Wohnzimmer, das als Herzstück fungiert. Ein nachträglich angebauter Balkon mit Südausrichtung lädt zum Entspannen ein. Zusätzlich gibt es vier Räume, eine separate Küche, ein Tageslichtbad sowie ein Gäste-WC. Zwei Stellplätze sind im Kaufpreis inkludiert, und die aktuellen Mieteinnahmen betragen ca. 9.480 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten.

Moderne Ausstattung und gepflegter Zustand

Die Wohnung ist in einem modernen Zustand und besticht durch ihre stilvolle Ausstattung. Das großzügige Wohnzimmer bietet viel Platz für gesellige Abende, während die separate Küche und das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche zusätzlichen Komfort bieten. Die Nebenkosten belaufen sich auf etwa 360 EUR monatlich. Für eine fundierte Entscheidung können Sie die Gesamtkosten mit unserem Investitionsplaner berechnen. Zudem können Sie Ihre Finanzierungsmöglichkeiten mit unserem Finanzierungs-Check klären.

Beliebte Lage in Wellendingen

Wellendingen zeichnet sich durch eine ruhige, familienfreundliche Umgebung aus, die eine gute Anbindung an die umliegenden Städte bietet. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer angenehmen Atmosphäre und einer soliden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in der Nähe vorhanden und tragen zur Lebensqualität bei. Diese Etagenwohnung stellt somit eine hervorragende Gelegenheit dar, ein modernes Zuhause oder eine rentable Investition zu erwerben. Besichtigungstermine können nach Klärung der Finanzierung flexibel vereinbart werden.

Infos zu dieser Zusammenfassung

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