Wohnung zum Kauf in Friedrichshafen | 23200231684
88045 Friedrichshafen
Etagenwohnung
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Angebotsbeschreibung (BETA)
Etagenwohnung in 88045 Friedrichshafen kaufen
Kleine, ruhige Wohnung für Singles oder Kapitalanleger
Diese charmante Etagenwohnung am Rand der Kernstadt von Friedrichshafen eignet sich ideal für einen Singlehaushalt oder als Kapitalanlage. Die ruhige Lage und die Nähe zur Stadt machen sie besonders attraktiv. Das Gebäude wurde 2014 frisch gestrichen und bietet moderne Kunststofffenster, die für eine gute Dämmung sorgen. Zudem wurde die Gas-Etagenheizung 2011 installiert, während die kleine Küche im Jahr 2016 erneuert wurde. Die Wohnung hat eine mögliche Kaltmiete von 671,02 € und kann eine Rendite von rund 4% generieren.Komfortable Ausstattung
Die Wohnung verfügt über einen Wohnbereich und ein Schlafzimmer mit Laminatboden, während der Flur und das Bad gefliest sind. Das Schlafzimmer ist zwar nicht sehr groß, bietet aber ausreichend Platz für ein Bett und einen Schrank. Die Ausstattung ist insgesamt gepflegt und gut erhalten. Die Heizkosten, der Wohnungsstrom sowie Wasser/Abwasser müssen vom Nutzer eigenverantwortlich geregelt werden, die Kosten belaufen sich auf etwa 45 € monatlich. Optional kann eine Einzelgarage für 20.000 € erworben werden, was jedoch nicht zwingend erforderlich ist.Attraktive Lage in Friedrichshafen
Friedrichshafen bietet eine hervorragende Lebensqualität mit einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten und einer guten Infrastruktur. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend, die dennoch eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum und öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht. Hier können Sie die Vorzüge des Stadtlebens genießen und gleichzeitig Ruhe und Erholung in der Umgebung finden.Nutzen Sie den Finanzierungs-Check, um Ihre Finanzierungsmöglichkeiten zu klären, und den Investitionsplaner, um die Gesamtkosten genau zu berechnen.
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