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Angebotsbeobachtung

Investment zum Kauf in Konstanz | 14314801636

78467 Konstanz

Alttag

Im Angebot seit (in Tagen):
697 Tage

Gewerbefläche

78467 Konstanz

1997
Baujahr
1
Zimmer
135.365 €
Aktueller Angebotspreis
135.365 €
Geschätzte Monatsrate
Aktueller Anbieter:
Immobilien Kapitalanlagen Ralf Strobl

Quelle:

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Angebotsbeschreibung (BETA)

Gewerbefläche in 78467 Konstanz kaufen

Attraktive Kapitalanlage in der Pflegeimmobilie

Diese Gewerbefläche bietet Ihnen die Möglichkeit, in den zukunftssicheren Markt der Pflegeimmobilien zu investieren. Angesichts der demografischen Entwicklung in Deutschland wird ein erheblicher Anstieg an Pflegeplätzen erforderlich sein. Mit einer Mietrendite von bis zu 5,20% p.a. stellt dieses Angebot eine interessante Option für Kapitalanleger dar, die eine sichere und langfristige Rendite suchen.

Der Kauf eines Pflegeappartements ist nicht nur eine finanzielle Entscheidung, sondern auch ein Beitrag zur Verbesserung der Pflegeinfrastruktur. Sie profitieren von einem langfristigen Mietvertrag mit einer Laufzeit von 20 bis 25 Jahren, einschließlich einer Verlängerungsoption, der staatlich finanziert ist. Dies gewährleistet eine stabile Einnahmequelle über einen langen Zeitraum.

Details zur Ausstattung und Erhaltungszustand

Die Pflegeimmobilie ist in einem guten Zustand und bestens geeignet für die Anforderungen der Betreiber. Die Mietzahlungen sind durch die Pflegeversicherung und das Sozialamt gesichert, was zusätzliche Sicherheit bietet. Ein weiterer Vorteil ist, dass Sie sich um die Verwaltung und den Betrieb der Immobilie nicht kümmern müssen, da dies vom jeweiligen Betreiber übernommen wird.

Für eine fundierte Investitionsentscheidung empfehlen wir, unsere kostenlosen Servicetools zu nutzen. Mit dem Investitionsplaner können Sie die Gesamtkosten für den Kauf und mögliche Renovierungen genau kalkulieren.

Standort und Lage

Konstanz liegt am Bodensee und ist bekannt für seine hohe Lebensqualität und gute Erreichbarkeit. Die Lage der Gewerbefläche ist optimal, um den zukünftigen Bedarf an Pflegeplätzen zu decken. In der Umgebung finden sich zahlreiche Einrichtungen des Gesundheitswesens sowie Einkaufsmöglichkeiten, was die Attraktivität der Immobilie steigert.

Die Infrastruktur in der Region ist hervorragend ausgebaut, und die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht es Bewohnern und Besuchern, bequem zu den nahegelegenen Einrichtungen zu gelangen.

Nutzen Sie den Finanzierungs-Check, um Ihre Finanzierungsmöglichkeiten zu klären und eine sichere Grundlage für Ihre Investition zu schaffen.

Infos zu dieser Zusammenfassung

Dies ist eine automatisch erstellte Zusammenfassung des Inserats. Dieser Service befindet sich noch in der Testphase und falls Sie einen Fehler entdecken, freuen wir uns über Ihre Rückmeldung.

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Angebotshistorie

Wann
Wo
Wer
Preis
11.03.2023
Immobilien Kapitalanlagen Ralf Strobl
135.365 €

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Infos zu dieser Angebotsbeobachtung

Hier sehen Sie ein von uns beobachtetes Immobilieninserat aus der Region Tuttlingen-Bodensee bzw. SIG, RW. Ob das Angebot von einem anderen Makler, einem privaten Verkäufer oder uns stammt, erfahren Sie unter “aktueller Anbieter”.

Für weiterführende Informationen besuchen Sie bitte die verlinkte Anzeige. Bei Interesse finden Sie dort die Kontaktdaten des Verkäufers und können sich direkt an ihn wenden.

Handelt es sich um ein Inserat von uns, finden Sie vollständige Informationen im Online-Exposé dieser Immobilie.


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