Investment zum Kauf in Sauldorf | 15115741628

Angebotsbeschreibung (BETA)

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Gewerbefläche in 88605 Sauldorf kaufen

Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten unter einem Dach

Diese attraktive Gewerbefläche in Sauldorf überzeugt durch ihre zentrale Lage in der Ortsmitte von Krumbach und bietet eine Gesamtfläche von ca. 384 m², die sowohl für gastronomische als auch für handwerkliche Zwecke genutzt werden kann. Das Objekt umfasst eine Gewerbefläche, eine großzügige Wohnmöglichkeit sowie eine geräumige Lagerhalle. Eine ideale Gelegenheit für Gastronomen, Handwerker und Gewerbetreibende, die eine vielseitige Nutzung suchen.

Detailierte Beschreibung der Objekte

Die Gewerbefläche im Erdgeschoss bietet ca. 139 m² und war ehemals gastronomisch genutzt. Sie präsentiert sich nach einer umfassenden Sanierung in einem liebevoll gestalteten Zustand mit einem großen Gastraum, einer Küche, modernisierten Sanitärräumen und einem Gewölbekeller. Alle erforderlichen Installationen sind vorhanden, um eine sofortige Nutzung zu ermöglichen.

Im Obergeschoss erstreckt sich eine 5-Zimmer-Wohnung mit separatem Zugang, moderner Einbauküche, Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und einem Wohnzimmer. Die Wohnung wird mit Infrarotheizungen und einem Holzofen beheizt und erzielt monatliche Mieteinnahmen von 1.000 €. Die große Lagerhalle bietet ca. 245 m² und ist ideal für die Speicherung oder als Stellfläche für Fahrzeuge geeignet. Sie hat drei große Zugangstore und erzielt Mieteinnahmen von 800 € monatlich.

Sie können die Gesamtkosten und Renovierungen mit unserem Investitionsplaner genau berechnen.

Zentrale Lage mit Potenzial

Das Objekt befindet sich in einer attraktiven Lage in Krumbach, das zur Gemeinde Sauldorf gehört. Die Umgebung bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte Stockach und Messkirch, was die Erreichbarkeit für Kunden und Lieferanten erleichtert. Die Kombination aus Gewerbefläche, Wohnraum und Lagerhalle macht dieses Angebot besonders interessant für Investoren und Selbständige, die eine zentrale und flexible Lösung suchen.

Nutzen Sie den Finanzierungs-Check, um Ihre Finanzierungsmöglichkeiten zu klären und einen bankenunabhängigen Konditionsvergleich durchzuführen.

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