Grundstück zum Kauf in Konstanz | 7349327513
78465 Konstanz
Grundstück
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Angebotsbeschreibung (BETA)
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Grundstück in Konstanz kaufen
Interessante Immobilienkombination mit Potenzial
Zu verkaufen steht eine spannende Kombination aus einem Wohn-/Geschäftshaus und einem angrenzenden Grundstück in 78465 Konstanz. Dieses Objekt, das nur als Komplettpaket angeboten wird, bietet viel Raum für kreative Ideen und individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Ideal für Investoren oder Selbstnutzer, die eine vielseitige Immobilie suchen. Die Gesamtfläche umfasst ca. 1.271 m², und die Gesamtwohn-/Nutzfläche beträgt ca. 318 m², die sich besonders für Familien und Gewerbetreibende eignet.Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
Das Wohn-/Geschäftshaus, ursprünglich 1932 erbaut und in den 60er und 70er Jahren erweitert, bietet im Erdgeschoss eine großzügige Gewerbeeinheit von etwa 180 m². Diese kann als Büro, Praxis oder Gastronomiebetrieb genutzt werden. Im Obergeschoss stehen Wohnräume mit 4 Zimmern, 2 Bädern und einer großen, überdachten Pergola zur Verfügung, die den Wohnbereich erweitert. Der Zustand der Immobilie erfordert eine Sanierung; zudem gibt es Potenzial für Umbauten oder einen Neubau. Das angrenzende Grundstück von ca. 460 m² kann als zusätzlicher Parkplatz oder für ein Neubauprojekt genutzt werden. Nutzen Sie unseren Investitionsplaner, um die Gesamtkosten zu berechnen und eine fundierte Entscheidung zu treffen.Zentrale Lage in Konstanz
Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage in Konstanz, ideal für Familien und Geschäftsinhaber. Die gute Anbindung an die Infrastruktur und die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln machen den Standort besonders attraktiv. Die Umgebung bietet eine Mischung aus Wohn- und Geschäftsnutzung, was zusätzliche Synergien schafft. Besichtigungen sind nur nach vorheriger Anmeldung im Beisein des Maklers möglich. Klären Sie Ihre Finanzierungsmöglichkeiten schnell mit unserem Finanzierungs-Check, um den ersten Schritt in Ihr neues Projekt zu machen.“`
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