Grundstück zum Kauf in Heiligenberg | 21371341638
88633 Heiligenberg
Grundstück
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Angebotsbeschreibung (BETA)
Grundstück in Heiligenberg kaufen
Attraktive Lage mit Aussicht
Dieses nach Süden ausgerichtete Grundstück in Heiligenberg bietet Ihnen eine Grundstücksfläche von ca. 1.086 m² und beeindruckt mit einer schönen Aussicht auf das grüne Vorland des Bodensees sowie das Schloss Heiligenberg. Es ist ideal für Bauherren, die nach einem ruhigen und naturnahen Wohnort suchen, ohne auf die Vorzüge einer guten Infrastruktur verzichten zu müssen.Besonders hervorzuheben ist, dass das Grundstück weder Baulasten noch Grunddienstbarkeiten aufweist und die Erschließungskosten bereits vollständig abgerechnet sind. Der vorhandene Bebauungsplan erlaubt den Bau von zwei Vollgeschossen mit einer Grundflächenzahl (GRZ) von 0,35, was Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bei der Planung Ihres Traumhauses bietet.
Details zur Erschließung und Provision
Die Erschließung erfolgt von Süden über die Straße „Am Bühl“. Der Kaufpreis unterliegt einer Provision von 3,5 % plus 19 % Umsatzsteuer, insgesamt also 4,17 %, die bei notariellem Vertragsabschluss fällig wird. Grunderwerbssteuer sowie Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Weitere Details zu den rechtlichen Rahmenbedingungen können im Inserat eingesehen werden.Überlegen Sie, wie Sie die Finanzierung Ihres Bauvorhabens gestalten möchten? Nutzen Sie unseren Finanzierungs-Check, um Ihre Möglichkeiten zu klären und sich umfassend beraten zu lassen.
Umgebung und Infrastruktur
Heiligenberg bietet eine ruhige Wohnlage mit einer hervorragenden Anbindung an die umliegenden Städte und die Natur des Bodensees. Die Kombination aus ländlichem Charme und der Nähe zu städtischen Infrastrukturen macht dieses Grundstück besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber.Zudem profitieren Sie von einem vielfältigen Freizeitangebot in der Umgebung, das die Lebensqualität erheblich steigert. Hier haben Sie die Möglichkeit, in einer idyllischen Umgebung zu wohnen und gleichzeitig die Vorzüge einer aktiven Gemeinschaft zu genießen.
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