Investment zum Kauf in Engen | 13916221618
78234 Engen
Industriehalle
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Angebotsbeschreibung (BETA)
Industriehalle in 78234 Engen kaufen
Attraktives Immobilienpaket für Kapitalanleger
Im dynamischen Industriegebiet Welschingen, nur wenige Minuten von Engen entfernt, bietet sich Ihnen ein erstklassiges Investitionsangebot. Dieses Immobilienpaket umfasst mehrere gut vermietete Erdgeschossimmobilien, die nicht nur eine solide Rendite von insgesamt 2.236,- Euro netto/mtl. versprechen, sondern auch durch ihre zentrale Lage optimale Perspektiven für zukünftige Mieter bieten. Die Vielzahl von 6 PKW-Stellplätzen ist ein weiterer Pluspunkt, der in der heutigen Zeit sehr geschätzt wird. Ideal für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer wertstabilen Anlage sind.Details zur Ausstattung und Zustand
Das Paket besteht aus vier Büro- und Hallenflächen, die sich wie folgt aufteilen: 1) Büro Nr. 18 (51 qm) mit einer Mieteinnahme von 408,- Euro netto/mtl. 2) Büro Nr. 23 (103 qm) mit einer Mieteinnahme von 618,- Euro netto/mtl. 3) Büro Nr. 24 (51 qm) mit einer Mieteinnahme von 380,- Euro netto/mtl. 4) Halle Nr. 29 (204 qm) mit einer Mieteinnahme von 830,- Euro netto/mtl. Die Gaszentralheizung wurde 2024 erneuert, was Ihnen zukünftige Instandhaltungsinvestitionen erspart. Weitere Serviceleistungen wie EDV-Verkabelung und getrennte Damen- und Herren-WCs sind ebenfalls vorhanden. Nutzen Sie unseren Investitionsplaner, um die Gesamtkosten zu kalkulieren und eine fundierte Entscheidung zu treffen.Optimale Lage und Verkehrsanbindung
Welschingen zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Die Lage im Industriegebiet bietet nicht nur eine gute Erreichbarkeit für zukünftige Mieter, sondern auch eine zentrale Anbindung an bedeutende Verkehrsadern. Dieses Angebot eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Selbstnutzer, da eine Kündigungsfrist von nur 6 Monaten besteht. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, in eine vielversprechende Zukunft zu investieren. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und eine Besichtigung! Nutzen Sie den Finanzierungs-Check, um Ihre Finanzierungsmöglichkeiten schnell und einfach zu klären!Infos zu dieser Zusammenfassung
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Infos zu dieser Angebotsbeobachtung
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