Investment zum Kauf in Spaichingen | 19715401621
78549 Spaichingen
Industriehalle
Quelle:
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Angebotsbeschreibung (BETA)
Industriehalle und Wohnhäuser in Spaichingen kaufen
Ideale Kombination aus Wohnen und Arbeiten
Diese einmalige Immobilie in Spaichingen vereint eine moderne Industriehalle mit zwei großzügigen Wohnhäusern und richtet sich besonders an Selbstständige oder Unternehmer, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Beide Wohnhäuser bieten jeweils ca. 320 m² Wohnfläche und bestechen durch ihre individuelle Gestaltung. Während das 1976 erbaute Haus renovierungsbedürftig ist, präsentiert sich das modernisierte Haus aus 1964 in hervorragendem Zustand mit einer offenen Küche und zahlreichen Annehmlichkeiten wie Sauna und Whirlpool.Umfangreiche Ausstattung der Halle
Die Industriehalle erstreckt sich über ca. 1.266 m² Produktionsfläche und ist in drei Bauabschnitten (1976, 1980, 1995) errichtet worden. Auf einem ca. 2.400 m² großen Grundstück gelegen, bietet die Halle eine breite Hofeinfahrt, Rampe und ein großes Sektionaltor. Die technische Ausstattung ist auf dem neuesten Stand und umfasst unter anderem EDV-Verkabelung, Glasfaser und einen 5-Tonnen-Deckenkran. Über die verschiedenen Ebenen sind sowohl die Produktions- als auch die Büroflächen (ca. 321 m²) gut zugänglich. Nutzen Sie unseren Investitionsplaner, um die Gesamtkosten, inklusive Renovierung und Kaufpreis, zu berechnen.Attraktive Lage in einem Mischgebiet
Die Immobilie befindet sich in einem Mischgebiet von Spaichingen, das an ein etabliertes Gewerbegebiet grenzt. Die Anbindung an die Autobahn A81 sowie das regionale Straßennetz ist hervorragend. Öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe, und fußläufige Nahversorgungsmöglichkeiten erhöhen die Attraktivität für Mitarbeiter und Geschäftspartner. Die Kombination aus unternehmerischen Vorteilen und einer angenehmen Wohnlage stellt eine besondere Chance für Investoren dar. Klären Sie Ihre Finanzierungsmöglichkeiten schnell und unkompliziert mit unserem Finanzierungs-Check.Infos zu dieser Zusammenfassung
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