Investment zum Kauf in Stetten am kalten Markt | 1014095245
72510 Stetten am kalten Markt
Lagerhalle
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Angebotsbeschreibung (BETA)
Lagerhalle in 72510 Stetten am kalten Markt kaufen
Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten in zentraler Lage
Diese großzügige Lagerhalle in Stetten am kalten Markt bietet Ihnen eine beeindruckende Nutzfläche von ca. 2.990,34 m² und eine Grundstücksfläche von 7.015 m². Mit ihrer markanten Architektur und dem hohen Wiedererkennungswert ist sie ideal für Unternehmen, die über Standardlösungen hinausgehen wollen. Die Immobilie eignet sich hervorragend für die Bereiche Produktion, Lagerung, Verwaltung oder Handel und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Ihr Geschäft. Zudem stehen Ihnen ca. 46 Stellplätze zur Verfügung, was die Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter erleichtert.Umfangreiche Ausstattung und guter Zustand
Die Lagerhalle besteht aus fünf Bauteilen, die Büroflächen, Garagen, Lagerräume sowie Technik- und Produktionsbereiche umfassen. Die Ausstattung ist modern, mit großen Toren für LKWs, einer Öl-Zentralheizung und einer installierten Klimaanlage für ein angenehmes Arbeitsklima. Für Ihre Sicherheit sorgt eine Brandmeldeanlage. Die Traglast von ca. 2,5 Tonnen/m² ermöglicht vielseitige Einsatzmöglichkeiten. Die letzten Renovierungen fanden 2016 statt, sodass sich die Immobilie in einem guten Erhaltungszustand befindet.Nutzen Sie unseren kostenlosen Investitionsplaner, um die Gesamtkosten für Kauf und mögliche Renovierungen zu kalkulieren.
Gute Anbindung im Gewerbegebiet
Die Lagerhalle befindet sich in einem gut erschlossenen Gewerbegebiet von Stetten am kalten Markt. Die Lage bietet eine optimale Anbindung an das Verkehrsnetz, was für eine hohe Erreichbarkeit spricht. Die Umgebung ist geprägt von weiteren Unternehmen, was synergetische Effekte begünstigen kann. Dieses Objekt wird derzeit vermietet und wird voraussichtlich Ende 2024 frei. Der monatliche Nettokaltmietpreis beträgt EUR 11.261,00, was eine Jahresnettokaltmiete von EUR 135.132,00 ergibt. Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie und klicken Sie auf den Link, um einen Finanzierung-Check durchzuführen: Finanzierungs-Check.Infos zu dieser Zusammenfassung
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